1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metris District Ladprao

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metris District Ladprao

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Reverenz-ID: U1639058

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

฿4,346,000 ฿5,088,000

1 Schlafz.

Bäder

34.50 m²

Wohnfläche

Geschoss

Apr 2025

Im Bau

Verkaufspreis

฿4,346,000

฿5,088,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metris District Ladprao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und soll im Apr 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,346,000 (฿125,971/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 17, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 34

Schlafz. 1

Größe 34.50 m²

Preis pro m² ฿125,971

Haustiere Erlaubt

Wohnung - Besitzform

Thai Quota, Firma

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,898/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1639058

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,346,000

Gemeinschaftskosten

฿1,898/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Metris District Ladprao

Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.

Baustatus: Im Bau (Apr 2025)

Etagen: 45

Gebäude: 1

Objekte: 741

Projektfläche: 4,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Union Mall - 0.4 Km

Ort: Chomphon, Bangkok

Metris District Ladprao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Lounge / Salon

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Metris District Ladprao

Gemeinschaftspool

43. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Haustiere

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao

Alle
1 Schlafz.

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

-170.70 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

-296.39 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-300.72 m² Wohnfläche

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Thai Quota Stadtblick

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34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-309.39 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-313.73 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-365.74 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-417.75 m² Wohnfläche

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Thai Quota Stadtblick

-565.12 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-569.45 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-573.78 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-608.46 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Metris District Ladprao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,898 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metris District Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Union Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Metris District Ladprao und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR-1BR Plus

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2BR

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Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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814 Immobilien
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
630 Immobilien
Union Mall
0.9 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
14.2 Km / 17 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Metris District Ladprao

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Metris Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿7.6M

Monatsmieten

฿30K - ฿35K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lert Ubon Sky Life Tower

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vibhavadi Suite

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿12.5M

Monatsmieten

฿10.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Legacy Vibhavadi

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿3.8M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Light Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿26M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿80K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Ladprao 5

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

418

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿4.59M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Z 2 Condominium

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Unique 10

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

127

Verkaufspreis

฿2.39M - ฿3.5M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Zest Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.5M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿15.5K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Elegant Ladprao 1

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

฿3.25M - ฿5.5M

Monatsmieten

฿13K - ฿45K

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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