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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metha Place at Ratchada
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,800,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metha Place at Ratchada
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    Reverenz-ID: U1133668
    5% Mietrendite
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    ฿2,800,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    43 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2006
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,800,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metha Place at Ratchada

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,800,000 (฿65,116/m²) erwerben oder diese für ฿12,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 1, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 43 m²
    Preis pro m² ฿65,116
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,290/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1133668

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,290/Mo.
    Mietepreis
    ฿12,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Metha Place at Ratchada
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 75
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 1.4 Km
    Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
    Metha Place at Ratchada Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Metha Place at Ratchada

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Metha Place at Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,290 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Metha Place at Ratchada und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nok

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Seed Ratchada-Huay Kwang
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿1.88M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿10K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samran Mansion
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    291
    Verkaufspreis
    ฿5.28M
    Monatsmieten
    ฿22K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    G STYLE CONDO
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ฿1.86M - ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Condo Ratchada 18
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿2.5M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Life HOME @ Huai Khwang
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿14.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Ratchada 18
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿3.15M - ฿3.5M
    ▼ -2.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchada City 18
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    664
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿1.75M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Forest Ratchada
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿17.9M - ฿26.9M
    ▲ 8.8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brown Condo Huaikwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿17.5K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    C Style Condominium Ratchada 18
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    ฿3.75M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿17K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Seed Ratchada-Huay Kwang
    Samran Mansion
    G STYLE CONDO
    Happy Condo Ratchada 18
    Modern Life HOME @ Huai Khwang
    The Excel Ratchada 18
    Ratchada City 18
    Altitude Forest Ratchada
    Brown Condo Huaikwang
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