1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mazarine Ratchayothin

Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mazarine Ratchayothin

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1932425

4% Mietrendite

Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok

฿9,000,000

1 Schlafz.

Bäder

43 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jul 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿9,000,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mazarine Ratchayothin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,000,000 (฿209,302/m²) erwerben oder diese für ฿32,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 12, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 29

Schlafz. 1

Größe 43 m²

Preis pro m² ฿209,302

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿3,010/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1932425

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿9,000,000

Gemeinschaftskosten

฿3,010/Mo.

Mietepreis

฿32,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Mazarine Ratchayothin

Bauträger: Grand Unity Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2019)

Etagen: 37

Gebäude: 1

Objekte: 474

Projektfläche: 6,186 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchayothin BTS - 0.3 Km

Ort: Chantharakasem, Bangkok

Mazarine Ratchayothin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Veranstaltungsbereich

Kinderbecken

Lounge / Salon

Wäscherei

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Mazarine Ratchayothin

Gemeinschaftspool

36. Geschoss
Fitnessstudio

37. Geschoss
Lounge / Salon

37. Geschoss

Verfügbare Objekte im Mazarine Ratchayothin

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Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbare Objekte im Mazarine Ratchayothin

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Mazarine Ratchayothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,010 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mazarine Ratchayothin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ratchayothin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Mazarine Ratchayothin und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist bequem und den Preis wert mit der ausgezeichneten Qualität Wohnung bezahlt

Jonny Dave, Singapur, vor 4 Jahren

Nicht enttäuscht mit dem Projekt hier, weil es einfach zu reisen ist. Außerdem gibt es eine breite Palette an Einrichtungen. Es gibt eine Sky-Lounge im gemeinsamen Bereich, wo man sitzen und die Aussicht beobachten kann und eine Party. Wenn Sie den Besprechungsraum oder fragen Sie für die Ausrüstung verwenden möchten, können Sie das Personal sagen. Sie sind sehr hilfreich. Das Sicherheitssystem in dem Projekt ist ein sehr hohes Niveau. Ich mag das Dach Fitness-Studio benutzen, weil es moderne Ausrüstung und ausreichend für die Anzahl der Bewohner ist. Für diesen Bereich, wenn mit dem Auto unterwegs ist bequemer, aber mit öffentlichen Verkehrsmitteln wird empfohlen, die Ratchayothin BTS vor dem Projekt zu nehmen. Insgesamt denke ich, es bequem-Wert ist der Preis mit der ausgezeichneten Qualität Wohnung im Herzen von Bangkok bezahlt.

Bangkok

Chantharakasem

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿580K - ฿98.8M
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451 Immobilien
Mieten
฿3.8K - ฿400K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
166 Immobilien
Ratchayothin BTS
0.5 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
13.2 Km / 15 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Mazarine Ratchayothin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Bangkok Feliz Major Ratchayothin

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.2M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Seed Terre Ratchayothin

Ort

Lat Yao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

236

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿6M

Monatsmieten

฿7.5K - ฿26K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Ratchayotin

Ort

Lat Yao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1827

Verkaufspreis

฿2.85M - ฿2.95M

Monatsmieten

฿11K - ฿20K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Ratchayothin

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1827

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿5.5M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿12.5K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau In Town Major Ratchayothin

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

390

Verkaufspreis

฿4.92M

Monatsmieten

฿10K - ฿15K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Ratchayothin

Ort

Lat Yao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

633

Verkaufspreis

฿2.77M - ฿2.78M

Monatsmieten

฿12K - ฿17K

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centric Ratchayothin

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

261

Verkaufspreis

฿5.49M - ฿6.17M

▲ 0.4% überbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿30K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratchayothin Place

Ort

Lat Yao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sarin Place

Ort

Lat Yao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

285

Verkaufspreis

฿7.2M - ฿10.5M

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

฿47K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bridge Phaholyothin 37

Ort

Lat Yao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

308

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿7M

Monatsmieten

฿11K - ฿15K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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