1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Marvest

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Marvest

(5 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1926268

7% Mietrendite

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

฿2,700,000

1 Schlafz.

Bäder

31 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,700,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Marvest

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,700,000 (฿87,097/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 9, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 31 m²

Preis pro m² ฿87,097

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

฿1,550/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1926268

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,700,000

Gemeinschaftskosten

฿1,550/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Marvest

Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 336

Projektfläche: 4,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.5 Km

Ort: Hua Hin City, Hua Hin

Marvest Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Marvest

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

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3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Marvest nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,550 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Marvest wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Marvest und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Beste Lage in ganz Hua Hin, wenn Sie mit dabei sein wollen

Joon Kim, Besucher, vor 9 Monaten

Tolle tolle Anlage mit freundlichem Personal. Der Platz ist modern und sauber. Ich habe diesen Ort wirklich genossen und er liegt im Herzen der Innenstadt von Hua Hin.

Toller Ort, Dienstleistungen, Personal und Infrastruktur

Verifizierter Besucher, vor 2 Jahren

Das Beste an diesem Gebäude ist vielleicht der riesige Pool mitten in der Stadt. Zu Fuß können Sie buchstäblich überall in Hua Hin hingehen, den Strand, das Einkaufszentrum, den Nachtmarkt, den Bahnhof, es ist einzigartig inmitten aller Attraktionen gelegen. Es ist auch neu und die Einrichtungen sind erstklassig. Das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Es ist ein erstaunlicher Ort!

Wohnung im Herzen von Hua Hin

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Wohnung im Herzen von Hua Hin nur wenige Gehminuten entfernt. Zimmer zur Straße hin sind möglicherweise etwas laut

Das Hotel liegt an der Hauptstraße - Petkasem

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Dieses Projekt befindet sich an der Hauptstraße, die Einheiten sind Standard und haben keine Dekorationen. Klein und perfekt für Singles mit geringem Budget. Eine große Entwicklung liefert eine gute Bauqualität, daher ist es eine Investition wert. Dieses Projekt befindet sich im Herzen der Stadt Hua Hin, bequem umgeben von allen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungsorten

Condominium Anzug für Ferienhaus, in der Stadt

Natcha J., Thailand, vor 4 Jahren

Ich bin auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz oder Ferienhaus, das als mein Schutz von Bangkoks Hektik wirken kann. Es sollte nicht weit und sicher sein allein für das Leben, und ich habe nicht viel Aufmerksamkeit auf die Aussicht zahlen. Ich besuchte diese Wohnung, und es ist vor kurzem gebaut und erschwinglich, ohne Meerblick. Die Lage ist gut; Sie können zu Fuß zum Strand, aber es ist immer noch in der Stadt, wo man Essen auf dem Nachtmarkt finden. Diese Wohnung ist neu und nicht sehr hoch, mit vielen Annehmlichkeiten wie ein Pool, ein Fitnessraum, ein Jacuzzi, ein großer Garten. Ich lebe in einer 1-Zimmer-Einheit, ca. 40 qm Es ist schön und ausgestattet. Ich liebe, dass sie die Küche aus dem Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit der Wand getrennt. Parken scheint hier ein Problem zu sein. Es ist nicht genug, aber wenn Sie nicht hier auf einem verlängerten Wochenende bleiben, es ist immer noch möglich, einen zu finden.

Hua Hin

Hua Hin City

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Hua Hin Shopping Mall
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Hua Hin Airport
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Suksamran

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿19.9M

Monatsmieten

฿58K - ฿63K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan San Ploen

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

129

Verkaufspreis

฿9.9M - ฿80M

Monatsmieten

฿50K - ฿165K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Napanawin Condominium

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿99M

Monatsmieten

฿200K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sandao

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

฿7M - ฿12.9M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿55K

Baujahr

Apr 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

InterContinental Residences Hua Hin

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

฿12M - ฿60M

Monatsmieten

฿50K - ฿250K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tira Tiraa Condominium

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿2.11M - ฿6.75M

▼ -25.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Hua Hin Condominium

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿5.55M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿16K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AD Resort

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

1111

Verkaufspreis

฿950K - ฿4.33M

▼ -7.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿5K - ฿18K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mykonos Condo

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

122

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿10.9M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿45K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mira Monte’ Hua Hin 94

Ort

Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

115

Verkaufspreis

฿2.22M - ฿6.3M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

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