1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Marina Golden Bay

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Marina Golden Bay

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Reverenz-ID: U1930703

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿5,208,000

1 Schlafz.

Bäder

31 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2024

Im Bau

Verkaufspreis

฿5,208,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Marina Golden Bay

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,208,000 (฿168,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 9, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 38

Schlafz. 1

Größe 31 m²

Preis pro m² ฿168,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,860/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1930703

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,208,000

Gemeinschaftskosten

฿1,860/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Marina Golden Bay

Bauträger: Global Top Group

Baustatus: Im Bau (Dez 2024)

Etagen: 51

Gebäude: 1

Objekte: 1800

Projektfläche: 23,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 2.1 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Marina Golden Bay Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Sauna

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Marina Golden Bay

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

27. Geschoss

Verfügbare Objekte im Marina Golden Bay

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Installment 24 months

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Installment 30 month

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

30%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Marina Golden Bay nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,860 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Marina Golden Bay wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Marina Golden Bay und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Installment 24 months

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Installment 30 month

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

30%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿700K - ฿546M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
11,154 Immobilien
Mieten
฿3.47K - ฿1M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,599 Immobilien
Thepprasit Night Market
1.0 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
41.5 Km / 53 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Marina Golden Bay

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Hagone

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

225

Verkaufspreis

฿1M - ฿2M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Jun 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aueng Fah Villa

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Supalai Ville Thepprasit 8

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿4.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suksabai Villa

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

235

Verkaufspreis

฿3M - ฿7M

▲ 29% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿150K

Baujahr

Nov 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya Lagoon Village

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

103

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿16M

Monatsmieten

฿40K - ฿70K

Baujahr

Nov 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Keha Thepprasit

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

244

Verkaufspreis

฿800K - ฿2.3M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿4K - ฿7K

Baujahr

Mai 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eakmongkol 8

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

159

Verkaufspreis

฿6.4M - ฿11.5M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿40K

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Mare Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1154

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿6.99M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿30K

Baujahr

Okt 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residence Jomtien Beach

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿12M

▲ 1.9% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿20K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Spring Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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