Reverenz-ID: U1912961
5% Mietrendite
Si Racha, Pattaya, Chon Buri
฿6,990,000
1 Schlafz.
1
Bäder
55 m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Dez 2016
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Marina bayfront sriracha

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Racha, Pattaya und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,990,000 (฿127,091/m²) erwerben oder diese für ฿28,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 16, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 22
Schlafz. 1
Größe 55 m²
Preis pro m² ฿127,091
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,475/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1912961

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿6,990,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,475/Mo.
Mietepreis
฿28,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Marina bayfront sriracha
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
Etagen: 32
Gebäude: k. A.
Objekte: 273
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Na Kluea Beach - 13.3 Km
Ort: Si Racha, Pattaya
Marina bayfront sriracha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Marina bayfront sriracha

Kaufen 7 Mieten 10
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Marina bayfront sriracha inseriert werden
Alle ansehen (7)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Marina bayfront sriracha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,475 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Na Kluea Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Marina bayfront sriracha und ist 13.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die Wohnung in der besten Lage
N K, Polen, vor 5 Jahren
Es ist einer der besten Eigentumswohnungen in Si Racha, neben dem Strand und umgeben von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Häfen, Krankenhäusern, Geschäften, Geschäften und Convenience-Shops. Ich bin auch sehr beeindruckt mit dem Zimmer mit Blick auf einen schönen Meerblick. Die Wohnung ist ein 5-Sterne-Luxus mit exzellenten Service und Einrichtungen und das Personal ist schön und höflich. Mein Zimmer ist eine komplett eingerichtete Duplexeinheit in einem geräumigen Wohnbereich. Die meisten Nachbarn, die hier leben, sind Ausländer.
Pattaya
Si Racha

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Marina bayfront sriracha

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sriracha Bay View
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.49M - ฿4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sriracha Condoview
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿3.3M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿20K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Hampton Sriracha
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
468
Verkaufspreis
฿4.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sonrisa Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
฿2.35M - ฿10.4M
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿11.5K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladda Condo View
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
432
Verkaufspreis
฿2.49M - ฿3.98M
▼ -13.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿20K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladda Plus Sriracha
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
733
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿2.7M
Monatsmieten
฿15K - ฿25K
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Near Residence
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿3.5M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laem Thong Condotel
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eastern Tower
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
฿6.2M
Monatsmieten
฿60K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sriracha Place
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿1.2M
Monatsmieten
฿6K - ฿12K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites