1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

Din Daeng, Din Daeng,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1909724

5% Mietrendite

Din Daeng, Din Daeng,Bangkok

฿3,500,000

1 Schlafz.

Bäder

34.71 m²

Wohnfläche

Geschoss

Nov 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,500,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.71 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿100,835/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 8, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 34.71 m²

Preis pro m² ฿100,835

Haustiere Kleintiere

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,256/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1909724

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,500,000

Gemeinschaftskosten

฿2,256/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)

Etagen: 8

Gebäude: 4

Objekte: 560

Projektfläche: 8,413 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 0.7 Km

Ort: Din Daeng, Bangkok

Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

Kaufen 14 Mieten 3

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,256 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

2. Rate

Transfer

97%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Dekoration des Entwicklers ist vorhanden und die Details werden sehr gut behandelt

轶马, China, Besucher, vor 3 Jahren

M19 wurde von Major Development, einem bekannten börsennotierten Entwickler in Thailand, entworfen und gebaut. Das Wohnumfeld ist wunderschön und die Entwickler sind sehr sorgfältig beim Dekorieren und die Details sind vorhanden. Die Suite verfügt über ein komplettes Set an Geräten, darunter Kühlschränke, Mikrowellen, Waschmaschinen und andere Geräte.

Eine gute Wohnung, in der Nähe meines Büros und einen einfachen Zugang

Jaipak G., Thailand, vor 5 Jahren

Diese Wohnung ist angenehm zu leben. Der Pool ist auch sauber, und es gibt ein hervorragendes 24-Stunden-Sicherheitssystem. Ich habe diese Wohnung für eine Weile gekauft, und es trifft perfekt auf meine Bedürfnisse. Außerdem ist es in der Nähe meines Büros, wo es für alle Ziele leicht erreichbar ist, da Ratchadaphisek MRT seine Service- und Taxi-Dienste nutzen kann. Mein Zimmer ist eine Einheit mit zwei Schlafzimmern mit perfekten Anteilen und schönen Design und Dekoration. Es wird angenommen, dass die Einrichtungen perfekt und eignen sich perfekt auf die Bedürfnisse des Alltags. Es verfügt über einen Fitnessraum, einen Pool, eine Sauna und Parkplätze. Es ist eine gute Wohnung in einem schönen Ort mit einem einfachen Zugang für mich. Es erfüllt völlig meine Anforderungen.

Bangkok

Din Daeng

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Don Mueang Airport
17.1 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sri Wattana

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿38M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lucky House Village

Ort

Chomphon, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿13.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Teak Ratchada 19

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.08M - ฿6.53M

▼ -6.9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arise Ratchada 19

Ort

Chomphon, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

132

Verkaufspreis

฿2.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condo D Ratchada

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿3.9M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿23K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kris Express 2

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2M - ฿2.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau In Town Ratchada 19

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.8M

Monatsmieten

฿16.5K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condo One Ratchada-Ladprao

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.15M - ฿4.49M

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Vipavee

Ort

Chomphon, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.69M

▼ -37% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

L Loft Ratchada 19

Ort

Chomphon, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿4.9M

▼ -20.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿34K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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