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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Jatujak
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,950,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Jatujak
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1039648
    5% Mietrendite
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    ฿3,950,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    30.50 m²
    Wohnfläche
    28
    Geschoss
    Nov 2017
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿3,950,000
    Guter Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Jatujak

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,950,000 (฿129,508/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 1, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 28
    Schlafz. 1
    Größe 30.50 m²
    Preis pro m² ฿129,508
    Haustiere Kleintiere
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,525/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1039648

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,950,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,525/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im M Jatujak, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: M Jatujak
    Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2017)
    Etagen: 34
    Gebäude: 2
    Objekte: 864
    Projektfläche: 6,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.6 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    M Jatujak Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Basketballplatz Basketballplatz
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im M Jatujak

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      32. Geschoss
    • Fitnessstudio
      32. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Yoga-Bereich
      32. Geschoss
    • Basketballplatz
      1. Geschoss
    • Billard-/Snooker-Tisch
      32. Geschoss

    Verfügbare Objekte im M Jatujak

    Kaufen 22 Mieten 27
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿5,060,000
    ฿180,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿4,450,000
    ฿127,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿18,500,000
    ฿155,462/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 119 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿9,000,000
    ฿140,625/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿7,900,000
    ฿140,644/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿8,500,000
    ฿154,545/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿4,700,000
    ฿146,875/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿3,800,000
    ฿135,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿3,350,000
    ฿119,643/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿9,250,000
    ฿144,283/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64.11 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿3,590,000
    ฿123,793/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿4,095,000
    ฿146,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿4,700,000
    ฿130,556/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿3,605,000
    ฿128,750/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿4,190,000
    ฿130,938/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿3,900,000
    ฿133,379/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿3,920,000
    ฿126,452/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿4,800,000
    ฿147,465/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿4,250,000
    ฿132,813/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿4,200,000
    ฿130,719/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿4,600,000
    ฿143,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im M Jatujak
    ฿3,950,000
    ฿129,508/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿20,000
    Anzahlung
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Payment Plan 24BB1-1 and 30BB1-1
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    Anzahlung
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im M Jatujak erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,525 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im M Jatujak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom M Jatujak und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿20,000
    Anzahlung
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Payment Plan 24BB1-1 and 30BB1-1
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    Anzahlung
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Diese Wohnung ist in einer guten Lage
    Kimmy F., Schweiz, vor 5 Jahren
    Diese Wohnung befindet sich in einer guten Lage, gegenüber dem Chatuchak-Markt, in der Nähe von Saphan Khwai BTS und anderen Sendern in diesem Bereich. Das Projekt ist massiv und bietet eine haustierfreundliche Zone. Im 30. Stock befindet sich ein Swimmingpool und ein Fitnesscenter. Es hat atemberaubende Ansichten. Ich denke, die Lounge und ein Yoga-Raum sind etwas klein. Mein Einheit verfügt über 1 Schlafzimmer, ist komplett eingerichtet. Am wichtigsten ist, dass der Preis angemessen ist, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Es ist für Stadtbewohner geeignet, die Ruhe und Bequemlichkeit an einem Ort wünschen! Wenn Sie hier eine Chance haben, hier zu bleiben, glaube ich, dass Sie nicht ausziehen wollen.
    Bangkok
    Chomphon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom M Jatujak

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Notting Hill Jatujak Interchange
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿4.53M
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life at Phahon 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.45M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Ort
    Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿12.2M
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿45K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mix Phaholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    449
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿4.8M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿32K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Estabe' @ Phahonyothin 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight at Jatujak Station
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    900
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿5.8M
    ▼ -35.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Editor Saphan Khwai
    Ort
    Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿5.9M
    ▲ 13.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿16K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Denim Jatujak
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1813
    Verkaufspreis
    ฿2.83M - ฿4.2M
    ▲ 7.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿16K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Signature by URBANO
    Ort
    Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ฿7.59M - ฿18M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    736
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿3.62M
    ▲ 30% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿16K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom M Jatujak
    Merken
    Notting Hill Jatujak Interchange
    Life at Phahon 18
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Ideo Mix Phaholyothin
    Estabe' @ Phahonyothin 18
    U Delight at Jatujak Station
    The Editor Saphan Khwai
    Denim Jatujak
    The Signature by URBANO
    Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak
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