1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

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Reverenz-ID: U1973819

5% Mietrendite

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

฿1,650,000

1 Schlafz.

Bäder

22 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2013

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,650,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 22 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,650,000 (฿75,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 22, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 22 m²

Preis pro m² ฿75,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

฿660/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1973819

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,650,000

Gemeinschaftskosten

฿660/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

Bauträger: LPN Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)

Etagen: 25

Gebäude: 3

Objekte: 1212

Projektfläche: 12,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.8 Km

Ort: Hua Mak, Bangkok

Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

Kaufen 7 Mieten 7

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

Thai Quota voll möbliert

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿660 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2 und ist 2.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Hua Mak

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The LIVIN Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

1938

Verkaufspreis

฿2.04M - ฿6.07M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Bangkok Horizon Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

596

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿11.7M

▼ -16.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.01K - ฿20K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

482

Verkaufspreis

฿3.03M - ฿5.82M

Monatsmieten

฿14K - ฿27.5K

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Ram 60 Interchange

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

960

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿4.85M

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.01K - ฿22K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Namchoke Condominium

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

463

Verkaufspreis

฿691K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

624 Condolette Ladprao

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

471

Verkaufspreis

฿1.35M - ฿1.95M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.81K - ฿13K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattamon Condo Town

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Assagarn Place Ladprao 85

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

154

Verkaufspreis

฿2.9M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D Condo Ramkhamhaeng 64

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

486

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿2.45M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.01K - ฿9.51K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Santisuk Garden

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿801K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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