1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

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Reverenz-ID: U1379182

6% Mietrendite

Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok

฿1,670,000

1 Schlafz.

Bäder

23 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,670,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,670,000 (฿72,609/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 27, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 23 m²

Preis pro m² ฿72,609

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿690/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1379182

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,670,000

Gemeinschaftskosten

฿690/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

Bauträger: LPN Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Etagen: 32

Gebäude: k. A.

Objekte: 1395

Projektfläche: 16,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Sawang MRT - 4.3 Km

Ort: Wong Sawang, Bangkok

Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

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Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿690 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.

Wong Sawang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 und ist 4.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Privacy Ngamwongwan

Ort

Bang Khen, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿2.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Prachachuen Phongphet

Ort

Bang Khen, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

958

Verkaufspreis

฿1.39M - ฿1.89M

Monatsmieten

฿8.48K - ฿19K

Baujahr

Mär 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Prachaniwet 1

Ort

Lat Yao, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

800

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿4.09M

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phat Condominium

Ort

Bang Khen, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿549K - ฿1.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

View Tower Condominium

Ort

Bang Khen, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿797K - ฿1.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Paint Ngamwongwan 22

Ort

Bang Khen, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

165

Verkaufspreis

฿2.15M - ฿2.19M

Monatsmieten

฿7.98K - ฿9.98K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Tipco

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.39M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ICondo Ngamwongwan 1

Ort

Bang Khen, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

364

Verkaufspreis

฿1.35M - ฿1.69M

Monatsmieten

฿6.48K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

iCondo Ngamwongwan 2

Ort

Bang Khen, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

398

Verkaufspreis

฿1M - ฿1.49M

Monatsmieten

฿6.48K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hallmark Ngamwongwan

Ort

Bang Khen, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

792

Verkaufspreis

฿1.29M - ฿2.94M

Monatsmieten

฿6.48K - ฿12.5K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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