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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,350,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
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    Reverenz-ID: U1896324
    5% Mietrendite
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    ฿2,350,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    26.50 m²
    Wohnfläche
    30
    Geschoss
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,350,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,350,000 (฿88,679/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 16, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 30
    Schlafz. 1
    Größe 26.50 m²
    Preis pro m² ฿88,679
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,060/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1896324

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,350,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,060/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Etagen: 32
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 795
    Projektfläche: 9,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.3 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Basketballplatz Basketballplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin

    Kaufen 6 Mieten 3
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    • Studio
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,060 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin und ist 2.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Suan Luang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Thairong Tower
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    702
    Verkaufspreis
    ฿1.15M - ฿1.79M
    Monatsmieten
    ฿5.98K - ฿9.97K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    445
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    ฿8.47K - ฿11K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Connoisseur Phatthanakan
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿87.2M - ฿159M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gentry Phatthanakan 2
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿43.7M - ฿79.6M
    Monatsmieten
    ฿289K
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Element Rama 9
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿36.4M - ฿54.8M
    Monatsmieten
    ฿179K - ฿249K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1482
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿2.67M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.98K - ฿10.5K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BuGaan Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿149M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Plant Elite Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿22.9M - ฿35.8M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿219K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    ฿16.9K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Thairong Tower
    iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin
    Connoisseur Phatthanakan
    The Gentry Phatthanakan 2
    The Element Rama 9
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
    BuGaan Pattanakarn
    The Plant Elite Pattanakarn
    Baan Krongthong Phatthanakan
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