1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin

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Reverenz-ID: U1731760

5% Mietrendite

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

฿2,200,000

1 Schlafz.

Badezimmer

26 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,200,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,200,000 (฿84,615/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 8, 2024

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 17

Schlafz. 1

Größe 26 m²

Preis pro m² ฿84,615

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

Verhandlungssache

Blick 360 Grad Rundumblick, Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,040/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1731760

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,200,000

Gemeinschaftskosten

฿1,040/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin

Bauträger: LPN Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)

Etagen: 32

Gebäude: k. A.

Objekte: 795

Projektfläche: 9,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.3 Km

Ort: Suan Luang, Bangkok

Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Basketballplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin

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1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,040 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin und ist 2.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Thairong Tower

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿1.15M - ฿1.8M

Monatsmieten

฿6K - ฿10K

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

445

Verkaufspreis

฿3M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿11K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Connoisseur Phatthanakan

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿85M - ฿160M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Gentry Phatthanakan 2

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿43.9M - ฿79.9M

Monatsmieten

฿290K

Baujahr

Feb 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Element Rama 9

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿36.5M - ฿55M

Monatsmieten

฿180K - ฿250K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Exclusive Pattanakarn 32

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

1482

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿2.68M

▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten

฿6K - ฿10.5K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BuGaan Pattanakarn

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿150M

Monatsmieten

฿600K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Plant Elite Pattanakarn

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿35.9M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿220K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Krongthong Phatthanakan

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.5M

Monatsmieten

฿17K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

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