Reverenz-ID: U1961722
8% Mietrendite
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿1,690,000
1 Schlafz.
1
Bäder
26 m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Mai 2014
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Seaview Jomtien

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,690,000 (฿65,000/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 2, 2024
Aktualisiert vor 2 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 21
Schlafz. 1
Größe 26 m²
Preis pro m² ฿65,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿780/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1961722

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,690,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿780/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Seaview Jomtien, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Seaview Jomtien
Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2014)
Etagen: 30
Gebäude: 3
Objekte: 1846
Projektfläche: 30,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South - 0.4 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Lumpini Seaview Jomtien Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Lumpini Seaview Jomtien

  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio
    6. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Lumpini Seaview Jomtien

Kaufen 4 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Seaview Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿780 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lumpini Seaview Jomtien und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Dieser Ort eignet sich zum Entspannen
Dan Erskine, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Dies ist das erste Mal, meine Freundin und ich Pattaya besucht. Wir haben ein Studio-Zimmer im 29. Stock hier, aber die Zimmergröße ist für uns klein, so dass, wenn Sie kommen zusammen mit zwei oder mehr Personen, empfehle ich einen etwas größeren Raum zu mieten. Das Zimmer verfügt über komplette Möbel, und was noch wichtiger ist, können wir den Meerblick von dem Balkon Ihres Zimmers genießen. Wenn über den Mietpreis zu sprechen, ist es für 2 Wochen vernünftig, und wir sind mit vielen Dingen beeindruckt, da das Personal freundlich ist, sind die Gemeinschaftsräume sauber und schattig. Wir haben den Pool fast jeden Tag und sahen nach Ansicht des Gartens und die allgemeine Atmosphäre macht uns sehr entspannt fühlen. Dieser Ort eignet sich zum Entspannen. Außerdem ist die Wohnung Lage in der Nähe Jomtien Beach, weniger als 10 Minuten zu Fuß. Wir haben eine Chance, Thai zu essen und viele Arten von Meeresfrüchten. Ich muß sagen, dass Thai-Essen zu einem vernünftigen Preis ist köstlich. Für alle, die Pattaya besucht, ich diesen Ort für Ihren Aufenthalt empfehlen. Dies ist eine gute Wahl!
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Lumpini Seaview Jomtien

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Adare Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿6.26M
Monatsmieten
฿45.1K
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Santir
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
523
Verkaufspreis
฿1.44M - ฿5.15M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.01K - ฿15K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Condotel Chain
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
299
Verkaufspreis
฿44.1M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jul 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Jomtien Condotel
Ort
Pattaya, Chon Buri, Thailand
Wohneinheiten
552
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿18.5M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿33.1K
Baujahr
Dez 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aeras
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
333
Verkaufspreis
฿3M - ฿11.9M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿200K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trio Gems
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
315
Verkaufspreis
฿1.26M - ฿1.58M
▲ 8.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Porch Land 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿2.9M
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1846
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿18M
▼ -22.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.01K - ฿70.1K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1094
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿7.11M
▼ -14.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.01K - ฿35.1K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Lalana
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
459
Verkaufspreis
฿1.1M - ฿18M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
฿5.51K - ฿85.1K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
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