1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Suksawat - Rama 2

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1837298

5% Mietrendite

Chom Thong, Chom Thong,Bangkok

฿3,000,000

1 Schlafz.

Bäder

41 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2014

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,000,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Suksawat - Rama 2

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chom Thong, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,000,000 (฿73,171/m²) erwerben oder diese für ฿13,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 13, 2024

Aktualisiert vor 6 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 32

Schlafz. 1

Größe 41 m²

Preis pro m² ฿73,171

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Flussblick, Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,230/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1837298

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,000,000

Gemeinschaftskosten

฿1,230/Mo.

Mietepreis

฿13,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Place Suksawat - Rama 2

Bauträger: LPN Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)

Etagen: 32

Gebäude: k. A.

Objekte: 747

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Rama III Bridge BRT - 2.5 Km

Ort: Chom Thong, Bangkok

Lumpini Place Suksawat - Rama 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Lumpini Place Suksawat - Rama 2

Kaufen 12 Mieten 10

Alle
Studio
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Lumpini Place Suksawat - Rama 2

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Flussblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Place Suksawat - Rama 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,230 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Place Suksawat - Rama 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.

Rama III Bridge BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Lumpini Place Suksawat - Rama 2 und ist 2.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die beste Eigentumswohnung passt zu meinen Lebensbedürfnissen.

David S., Österreich, vor 6 Jahren

Es ist eine der besten Eigentumswohnungen in einer erstklassigen Lage, aufgrund der Nähe zu zahlreichen Restaurants, Geschäften und Convenience -Stores, die sehr bequem sind. Das Design ist auch stilvoll und bietet Premium -Möbel. Die Wohnung, die ich gekauft habe, verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit einem geräumigen Einheitsbereich, der 1-3 Personen entspricht. Der Gemeinschaftsbereich ist auch gut gepflegt und ein modernes und bequemes Fitnessstudio. Das Management ist auch großartig und kommt mit freundlichem Personal und Nachbarn.

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Chom Thong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Don Mueang Airport
33.5 Km / 40 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Lumpini Place Suksawat - Rama 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Niche Mono Charoen Nakorn

Ort

Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

537

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿7.23M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿30.1K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Place

Ort

Chom Thong, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.52M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Belleville Rama 2 - Suksawat

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.92M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Collection Riverfront by Altitude

Ort

Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿116M - ฿513M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Flexi Riverview - Charoennakorn

Ort

Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

700

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿6.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lumpini Ville Ratburana Riverview 2

Ort

Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

696

Verkaufspreis

฿1.31M - ฿2.48M

Monatsmieten

฿6.53K - ฿7.53K

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

377

Verkaufspreis

฿1.61M - ฿3.01M

Monatsmieten

฿7.53K - ฿18.1K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Flexi Suksawat

Ort

Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

493

Verkaufspreis

฿1.63M - ฿2.92M

Monatsmieten

฿7.93K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Piamrak Residence Condo

Ort

Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

955

Verkaufspreis

฿1.2M

Monatsmieten

฿6.02K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Ratburana-Riverview

Ort

Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

1028

Verkaufspreis

฿1.46M - ฿2.44M

Monatsmieten

฿6.53K - ฿9.04K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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