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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,550,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1899347
    6% Mietrendite
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
    ฿2,550,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28.50 m²
    Wohnfläche
    16
    Geschoss
    Mär 2024
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,550,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Place Rama 3 - Riverine

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phongphang, Bangkok und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,550,000 (฿89,474/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 22, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 16
    Schlafz. 1
    Größe 28.50 m²
    Preis pro m² ฿89,474
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1899347

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,550,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Place Rama 3 - Riverine, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2024)
    Etagen: 35
    Gebäude: 1
    Objekte: 719
    Projektfläche: 5,760 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 5.3 Km
    Ort: Bang Phongphang, Bangkok
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Lumpini Place Rama 3 - Riverine

    • Alle
    • Freizeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      28. Geschoss
    • Grünflächen
      6. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      35. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Lumpini Place Rama 3 - Riverine

    Kaufen 5 Mieten 3
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Lumpini Place Rama 3 - Riverine inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lumpini Place Rama 3 - Riverine nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Place Rama 3 - Riverine und ist 5.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine Wohnung am Chao Phraya Riverside.
    Jessica Wang, China, vor 6 Jahren
    Das Projekt liegt in der Nähe des Chao Phraya River und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants, Kaufhäuser und Krankenhäuser. Es hat eine kleine Anzahl von Einheiten im Vergleich zur Höhe des 35-stöckigen Gebäudes. Das umgebende Umfeld des Projekts wurde so konzipiert, dass er schön und privat ist. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist eine 2-Zimmer-Einheit im 23. Stock. Der Wohnbereich ist groß, es passt gut mit modernen Möbeln, und ich bekam einen atemberaubenden ungehinderten Blick auf den Chao Phraya River. Es gibt Geschäfte und Verkaufsmöglichkeiten im Erdgeschoss. Es ist ein sehr attraktives Projekt für Investitionen.
    Bangkok
    Bang Phongphang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Lumpini Place Rama 3 - Riverine

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    658
    Verkaufspreis
    ฿4.29M - ฿36.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿19M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pano Rama3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿6.85M - ฿75M
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27.5K - ฿270K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SV City Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1125
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿27.5M
    ▲ 0.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿180K
    Baujahr
    Jun 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Star Estate at Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal River Place
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿35M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿280K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arden Rama 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿20M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Rama 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿17.5M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿145K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1088
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿13.9M
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    DEMI Sathu 49
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿21.9M - ฿45M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Merken
    Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    The Pano Rama3
    SV City Rama 3
    The Star Estate at Rama 3
    Royal River Place
    Arden Rama 3
    Baan Klang Krung Rama 3
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    DEMI Sathu 49
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