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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Riverside Rama 3
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,790,000 ฿2,800,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Riverside Rama 3
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    Reverenz-ID: U656958
    5% Mietrendite
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
    ฿2,790,000 ฿2,800,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    32 m²
    Wohnfläche
    9
    Geschoss
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿2,790,000
    ฿2,800,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Riverside Rama 3

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phongphang, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,790,000 (฿87,188/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 1, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 9
    Schlafz. 1
    Größe 32 m²
    Preis pro m² ฿87,188
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,120/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U656958

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,790,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,120/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Park Riverside Rama 3, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Park Riverside Rama 3
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Etagen: 36
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 2405
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 4.5 Km
    Ort: Bang Phongphang, Bangkok
    Lumpini Park Riverside Rama 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3

    Kaufen 33 Mieten 23
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿5,800,000
    ฿100,870/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 57.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿2,700,000
    ฿83,077/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 36 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿2,890,000
    ฿87,576/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 36 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿3,000,000
    ฿103,448/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿5,700,000
    ฿89,063/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿2,300,000
    ฿80,702/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿3,300,000
    ฿103,125/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿2,900,000฿3,150,000
    ฿87,879/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿6,500,000
    ฿101,531/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64.02 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿2,590,000
    ฿86,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿2,700,000
    ฿82,975/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿2,266,000
    ฿79,509/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿14,190,000
    ฿137,420/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 103.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿2,390,000
    ฿82,414/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿16,900,000
    ฿164,078/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 103 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿2,950,000
    ฿89,394/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿2,350,000
    ฿88,746/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.48 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿4,442,000
    ฿70,508/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿2,890,000
    ฿87,576/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿4,500,000
    ฿78,261/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿2,990,000
    ฿90,606/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿3,990,000
    ฿76,731/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 36 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿6,200,000
    ฿95,385/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿2,790,000฿2,800,000
    ฿87,188/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿2,700,000
    ฿84,375/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿6,180,000
    ฿95,077/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿2,190,000
    ฿84,231/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿2,200,000
    ฿78,571/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿15,000,000
    ฿144,231/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
    ฿7,800,000
    ฿121,571/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lumpini Park Riverside Rama 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Park Riverside Rama 3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
    Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Park Riverside Rama 3 und ist 4.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Phongphang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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    Projekte in der Nähe vom Lumpini Park Riverside Rama 3

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
    Ort
    Rat Burana, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    2346
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿5.3M
    ▼ -35.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.7K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1088
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿13.9M
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble AQUA Riverfront Ratburana
    Ort
    Rat Burana, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿31M - ฿33M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana
    Ort
    Rat Burana, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿4.64M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Star Estate at Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brighton Homeoffice Rama3
    Ort
    Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿12.5M
    Monatsmieten
    ฿89K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Riverest Ratburana
    Ort
    Rat Burana, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1517
    Verkaufspreis
    ฿2.23M - ฿6.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Star View
    Ort
    Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    556
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿16M
    ▼ -24.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverside Villa Condominium 2
    Ort
    Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿20M - ฿37M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿85K
    Baujahr
    Nov 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    205
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿19M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Noble AQUA Riverfront Ratburana
    Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana
    The Star Estate at Rama 3
    Brighton Homeoffice Rama3
    Nue Riverest Ratburana
    Star View
    Riverside Villa Condominium 2
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
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