Reverenz-ID: U656958
5% Mietrendite
Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
฿2,790,000 ฿2,800,000 Hervorragender Preis
1 Schlafz.
1
Bäder
32 m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Dez 2011
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Riverside Rama 3

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phongphang, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,790,000 (฿87,188/m²) erwerben.

Ausstattung

MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 1, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 9
Schlafz. 1
Größe 32 m²
Preis pro m² ฿87,188
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Flussblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,120/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U656958

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,790,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,120/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Park Riverside Rama 3, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Park Riverside Rama 3
Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
Etagen: 36
Gebäude: k. A.
Objekte: 2405
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 4.5 Km
Ort: Bang Phongphang, Bangkok
Lumpini Park Riverside Rama 3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3

Kaufen 33 Mieten 23
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿5,700,000
฿89,063/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿3,300,000
฿103,125/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿2,700,000
฿83,077/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.50 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿3,000,000
฿103,448/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿5,800,000
฿100,870/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57.50 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿2,300,000
฿80,702/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿2,890,000
฿87,576/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 4 Tagen
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿6,500,000
฿101,531/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64.02 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿2,900,000฿3,150,000
฿87,879/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿14,190,000
฿137,420/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 103.26 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿2,950,000
฿89,394/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿2,700,000
฿82,975/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.54 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿2,266,000
฿79,509/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿2,390,000
฿82,414/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿16,900,000
฿164,078/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 103 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿2,590,000
฿86,333/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿2,350,000
฿88,746/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.48 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿2,990,000
฿90,606/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿3,990,000
฿76,731/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿6,200,000
฿95,385/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿2,890,000
฿87,576/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿4,442,000
฿70,508/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 63 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿4,500,000
฿78,261/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57.50 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿2,790,000฿2,800,000
฿87,188/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿2,700,000
฿84,375/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿6,180,000
฿95,077/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿2,190,000
฿84,231/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿2,200,000
฿78,571/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿15,000,000
฿144,231/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 104 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3
฿7,800,000
฿121,571/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 64.16 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Park Riverside Rama 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Park Riverside Rama 3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Park Riverside Rama 3 und ist 4.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bang Phongphang

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Projekte in der Nähe vom Lumpini Park Riverside Rama 3

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Rat Burana, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
2346
Verkaufspreis
฿1.54M - ฿5.28M
▼ -35.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.67K - ฿21.9K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
1088
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿13.9M
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿29.9K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rat Burana, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿30.9M - ฿32.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Rat Burana, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
฿4.62M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Star Estate at Rama 3
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
277
Verkaufspreis
฿2.49M - ฿5.88M
Monatsmieten
฿12K - ฿14.9K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brighton Homeoffice Rama3
Ort
Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿12.5M
Monatsmieten
฿88.7K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nue Riverest Ratburana
Ort
Rat Burana, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
1517
Verkaufspreis
฿2.22M - ฿6.58M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Star View
Ort
Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
556
Verkaufspreis
฿7.87M - ฿15.9M
▼ -24.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿31.9K - ฿130K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿19.9M - ฿36.9M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
฿59.8K - ฿84.7K
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿18.9M
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
฿39.9K - ฿140K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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