1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan

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Reverenz-ID: U1636172

4% Mietrendite

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi

฿1,550,000

1 Schlafz.

Bäder

26 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,550,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kraso, Nonthaburi und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,550,000 (฿59,615/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 12, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 14

Schlafz. 1

Größe 26 m²

Preis pro m² ฿59,615

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿780/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1636172

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,550,000

Gemeinschaftskosten

฿780/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan

Bauträger: LPN Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Etagen: 30

Gebäude: k. A.

Objekte: 2824

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Krasor MRT - 0.2 Km

Ort: Bang Kraso, Nonthaburi

Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan

Kaufen 20 Mieten 8

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Parkblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿780 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.

Bang Krasor MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Hotel Serviced Condo

Ort

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

648

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿2.85M

Monatsmieten

฿8K - ฿16.5K

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Home Rattanathibet

Ort

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

1232

Verkaufspreis

฿1.2M - ฿2.59M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿5K - ฿8.5K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Flexi Rattanathibet

Ort

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

474

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿5.41M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

T.K Mansion

Ort

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿590K - ฿799K

Monatsmieten

฿3.5K - ฿25K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Veranda Rattanathibet

Ort

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

1054

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿3.61M

Monatsmieten

฿6.5K - ฿14K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Rattanathibet 2

Ort

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

1429

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿2.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

A Space Me Rattanathibet

Ort

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

401

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿2.49M

Monatsmieten

฿6K - ฿8K

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

A Plus 2 Rattanathibet

Ort

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

134

Verkaufspreis

฿1.19M - ฿1.35M

Monatsmieten

฿8K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Prom Suk

Ort

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.2M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Apr 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Thon Park Gallery

Ort

Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Wohneinheiten

568

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿4.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

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