1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Phetkasem 98

Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Phetkasem 98

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1428154

6% Mietrendite

Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok

฿1,460,000 ฿1,699,000

1 Schlafz.

Bäder

26.25 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2013

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,460,000

฿1,699,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Phetkasem 98

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.25 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khae Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,460,000 (฿55,619/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 15, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 20

Schlafz. 1

Größe 26.25 m²

Preis pro m² ฿55,619

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿788/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1428154

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,460,000

Gemeinschaftskosten

฿788/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Park Phetkasem 98

Bauträger: LPN Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)

Etagen: 21

Gebäude: 2

Objekte: 1320

Projektfläche: 27,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 0.3 Km

Ort: Bang Khae Nuea, Bangkok

Lumpini Park Phetkasem 98 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Lumpini Park Phetkasem 98

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98

Kaufen 18 Mieten 8

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 5 Tagen

Verfügbare Objekte im Lumpini Park Phetkasem 98

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Park Phetkasem 98 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿788 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Park Phetkasem 98 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.

Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Park Phetkasem 98 und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wohnung in der zentralen Stadt, gute Lage mit einfachem Zugang

Sujintra Kliang, Thailand, vor 5 Jahren

Diese Wohnung ist luxuriös und schön zu einem vernünftigen Preis. Obwohl das Projekt weit von Lak Song MRT und Phet Kasem Road entfernt ist, gibt es einen Taxi- und Motorradservice, um Sie an der MRT-Station abzuholen. Außerdem gibt es einen schönen Swimmingpool, einen Fitnessstudio und ein eigenes Restaurant. Insgesamt glaube ich, dass es an einer guten Lage ist und alles, was Sie brauchen, da Sie in wenigen Minuten zum Einkaufszentrum Bangkae und der Thammasat-Universität gehen können. Wenn der Verkehr überlastet ist, können Sie auf jeden Fall den MRT verwenden, der einfacher und bequemer ist.

Bangkok

Bang Khae Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.19M - ฿99M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
89 Immobilien
Mieten
฿6K - ฿1.49M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
34 Immobilien
Lak Song MRT
2.4 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
42.3 Km / 44 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Lumpini Park Phetkasem 98

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Phet Kesam 2 Village

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Citysense Petchkasem 69

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

369

Verkaufspreis

฿2.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Petkasem 3 Village

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

616

Verkaufspreis

฿8.69M - ฿9.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sixnature Petkasem 69

Ort

Nong Khang Phlu, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

195

Verkaufspreis

฿3M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Jul 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Bangkae

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

284

Verkaufspreis

฿1.19M - ฿1.49M

Monatsmieten

฿7K - ฿1.49M

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Songkang Villa Petchkasem 63

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Fuse Sense Bangkae

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

815

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿2.9M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿15K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mono Settakit 39

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

151

Verkaufspreis

฿2.55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 29

Ort

Nong Khang Phlu, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kasemsuk Village

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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