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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Living Nest Ramkhamhaeng
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,900,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Living Nest Ramkhamhaeng
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    Reverenz-ID: U1154456
    5% Mietrendite
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    ฿1,900,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    25 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Jun 2015
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿1,900,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Living Nest Ramkhamhaeng

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jun 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,900,000 (฿76,000/m²) erwerben oder diese für ฿8,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 21, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 25 m²
    Preis pro m² ฿76,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1154456

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.
    Mietepreis
    ฿8,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Living Nest Ramkhamhaeng
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 546
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.9 Km
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    Living Nest Ramkhamhaeng Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Living Nest Ramkhamhaeng

    Kaufen 7 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Living Nest Ramkhamhaeng inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Living Nest Ramkhamhaeng nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Living Nest Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Living Nest Ramkhamhaeng und ist 2.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Hua Mak

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    827
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿4M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Hua-Mak
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    589
    Verkaufspreis
    ฿3.01M - ฿6.48M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.5K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    737
    Verkaufspreis
    ฿3.69M - ฿6.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    682
    Verkaufspreis
    ฿2.26M - ฿6.7M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿27K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1698
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿6.79M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube Ramkhamhang
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.9K - ฿9K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Itsara Condominium
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿725K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fak Khao Pode
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    960
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿3.6M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinsetthee Resident Town 2
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    844
    Verkaufspreis
    ฿520K - ฿749K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Ladprao 113
    Ort
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿1.96M - ฿2.5M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿11K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44
    The Tree Hua-Mak
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    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    The Cube Ramkhamhang
    Itsara Condominium
    Fak Khao Pode
    Sinsetthee Resident Town 2
    Aspire Ladprao 113
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