1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1718188

6% Mietrendite

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿3,994,000

1 Schlafz.

Bäder

67 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,994,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 67 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,994,000 (฿59,612/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 18, 2024

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 67 m²

Preis pro m² ฿59,612

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,680/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1718188

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,994,000

Gemeinschaftskosten

฿2,680/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Bauträger: Crystal Peak Holdings

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2017)

Etagen: 8

Gebäude: 7

Objekte: 1750

Projektfläche: 25,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central - 1 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Laguna Beach Resort 3 - The Maldives Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Kinderbecken

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Kaufen 41 Mieten 18

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Firma voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,680 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laguna Beach Resort 3 - The Maldives wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Beach Resort 3 - The Maldives und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

10 Tage nach Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

10 Tage nach Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Riesiges Projekt mit enormen Lagunen-Pool, viele Aktivitäten zu tun

Glenn Grisson, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Dieses Projekt ist riesig und fantastisch seit dem ersten Schritt zu besuchen. Es ist geeignet für Urlaub, vor allem für eine Familie mit Kindern, weil das Projekt ein großes Erholungsgebiet wie ein riesigen Swimmingpool bietet, eine Go-Kart-Bahn, Strand und ein Baumhaus im Projekt. Für die Eltern gibt es andere Aktivitäten zur Verfügung. Es ist bequem, dass es Geschäfte und Restaurants. Das Anwesen ist so Blickfang mit einem tropischen Resort Design, umgeben von Natur. Das Zimmer ist so klein, ordentlich und sauber, aber die Zimmerausstattung ist abgeschlossen. Es gibt ein riesiges Bett, und das Warmwassersystem ist wirklich gut. Schöne und ruhige Lage abseits der Innenstadt, aber Sie können in nur 5 Minuten zu dem Convenience-Stores gehen. Oh, ist der Preis zu erschwinglich!

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿704K - ฿554M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
11,149 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Jomtien
1.7 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
N/A

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Palm Oasis

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.9M - ฿49M

▼ -8.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿57K - ฿550K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zensiri Jomtien Residences

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

฿4.61M - ฿12.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

660

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿2.31M

▼ -0.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿15K

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dusit Grand Park 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

919

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿5.9M

▲ 5.3% überbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿30K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿5.3M - ฿6.8M

Monatsmieten

฿30K - ฿42.5K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Beach Condo

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

3700

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿3.5M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿28K

Baujahr

Jun 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dusit Grand Park

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

978

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿4.41M

▼ -10.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿25K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1100

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿4.18M

▼ -18.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿5K - ฿16.5K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1450

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿6.2M

▼ -9.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿40K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gardenia Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M - ฿9.5M

Monatsmieten

฿50K - ฿77K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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