1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Beach Resort 2

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Beach Resort 2

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1953132

7% Mietrendite

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿2,490,000

1 Schlafz.

Bäder

45 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,490,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Beach Resort 2

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,490,000 (฿55,333/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 21, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 45 m²

Preis pro m² ฿55,333

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

฿1,575/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1953132

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,490,000

Gemeinschaftskosten

฿1,575/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Laguna Beach Resort 2

Bauträger: Vistas Development Co., Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)

Etagen: 8

Gebäude: 4

Objekte: 1100

Projektfläche: 13,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 1 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Laguna Beach Resort 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Wäscherei

Beliebte Einrichtungen im Laguna Beach Resort 2

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2

Kaufen 24 Mieten 7

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert

Thai Quota unmöbliert

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Laguna Beach Resort 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,575 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laguna Beach Resort 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Beach Resort 2 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Contract within 14 Days

15%

2. Rate

Balance after 1 Month on Transfer

85%

For Double unit

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Contract within 14 Days

15%

2. Rate

Balance after 1 Month on Transfer

85%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Große Wohnung mit wunderbaren Einrichtungen

Gustavo R., Italien, vor 5 Jahren

Ich hatte eine Chance zu bleiben hier im letzten Sommer mit meiner Frau und Sohn. Ich kann sagen, dass ich beeindruckt bin. Die Lage des Projektes ist es nur wenige Minuten vom Jomtien Strand und dem Stadtzentrum, in der Nähe von Geschäften, Fußgängerzone, Massage Geschäfte und Restaurants, so dass es sehr bequem ist zu reisen. Die eindrucksvollste Sache ist, dass es eine riesige Lagune ist in der Mitte des Projektes mit zwei Schiebern. Mein Sohn liebte es so sehr. In der Zwischenzeit ging meine Frau und ich zum Spa im Pavillon. Außerdem gibt es eine Grüne Terrasse rund um die Wohnung, so dass es so entspannend. Das Zimmer, das wir waren, war eine Ein-Zimmer-Einheit mit einem wohlproportionierten Layout. Im Zimmer gibt es elektrische Geräte, darunter einen Kühlschrank, TV und Mikrowelle. Das Personal bot einen wunderbaren Service. Ich eine Zeit erinnern, ich fand, dass das Gemeinschafts Badbereich nicht sehr sauber war. Vielleicht war es, weil es eine der Hochsaison war, wenn viele Gäste daran gewöhnt. Also habe ich das Personal sagte zu kommen und aufzuräumen. Sie kamen sofort zu reinigen. Insgesamt ist es in Ordnung betrachtet. Es ist eine sehr familienfreundliche Unterkunft. Wir hatten so eine tolle Zeit hier zu bleiben, so dass wir auf jeden Fall beim nächsten Mal kommen zurück

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Dong Tarn Beach
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Utapao-Rayong-Pataya International Airport
39.5 Km / 56 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Laguna Beach Resort 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Dusit Grand Park 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

919

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿5.9M

▲ 5.3% überbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿30K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serenity Residence Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

฿65K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dusit Grand Park

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

978

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿4.41M

▼ -10.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿25K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gardenia Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M - ฿9.5M

Monatsmieten

฿50K - ฿77K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿5.3M - ฿6.8M

Monatsmieten

฿30K - ฿42.5K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Zensiri Jomtien Residences

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

฿4.61M - ฿12.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Residence Jomtien Beach

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿12M

▲ 1.9% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿20K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Park Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21M - ฿35M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿65K - ฿150K

Baujahr

Okt 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serenity Jomtien Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21M - ฿28M

▲ 3.2% überbewertet

Monatsmieten

฿140K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jada Beach Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.85M - ฿3M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Feb 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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