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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Beach Resort 1
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿1,930,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Beach Resort 1
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1897828
    9% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿1,930,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    43.80 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jun 2015
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿1,930,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Beach Resort 1

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43.80 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,930,000 (฿44,064/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 19, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 43.80 m²
    Preis pro m² ฿44,064
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,533/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1897828

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,930,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,533/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Laguna Beach Resort 1, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Laguna Beach Resort 1
    Bauträger: Vistas Development Co., Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 660
    Projektfläche: 7,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 0.8 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Laguna Beach Resort 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Laguna Beach Resort 1

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1

    Kaufen 23 Mieten 4
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿1,900,000
    ฿47,299/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿1,400,000
    ฿60,870/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿1,993,499
    ฿43,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.41 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿1,922,820
    ฿43,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿1,250,000
    ฿48,077/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿2,085,689
    ฿43,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿2,086,000
    ฿43,907/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿2,086,000
    ฿43,907/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿2,087,006
    ฿43,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 12 Bäder
    Wohnfläche 47.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿1,990,000
    ฿41,886/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿1,930,000
    ฿44,064/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿2,110,000
    ฿43,995/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿2,110,000
    ฿44,087/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿1,993,500
    ฿42,954/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.41 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿1,981,000
    ฿43,905/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿1,230,000
    ฿49,200/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿1,650,000
    ฿41,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿2,310,000
    ฿60,789/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿1,850,000฿1,950,000
    ฿42,045/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿1,150,000
    ฿47,917/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿1,150,000
    ฿47,917/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿1,150,000
    ฿47,917/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 1
    ฿1,290,000
    ฿51,600/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Laguna Beach Resort 1 inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿20,000
    1. Rate
    On Contract within 2 Weeks
    15%
    2. Rate
    Within 1 Months
    85%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Laguna Beach Resort 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,533 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laguna Beach Resort 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
    Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Beach Resort 1 und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿20,000
    1. Rate
    On Contract within 2 Weeks
    15%
    2. Rate
    Within 1 Months
    85%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöner Pool, gibt ein Gefühl von im Meer
    Tu Coulston, Thailand, vor 6 Jahren
    Der Pool ist sehr schön, groß und breit. Meine Kinder lieben es! Jeden Tag verbringen sie die meiste Zeit am Pool, und ich sah meine Kinder schwimmen. Die Wohnung Atmosphäre war sehr gut, mir ein Gefühl von Komfort und Ruhe zu geben, als ob der Körper und Geist wieder aufzuladen. Laguna Beach Resort ist eine Eigentumswohnung in guter Lage, ruhig und nicht überfüllt. Die Nachbarn und Mitarbeiter in der Wohnung sind freundlich und schön. Ich fühlte mich während dieses Aufenthalts komfortabel. Ich wurde nicht enttäuscht, dass ich eine 1-Zimmer-Wohnung als Ferienhaus Ort gekauft, als ich mit Stadtleben gelangweilt bin. Fahren Sie einfach für ein paar Stunden nach Pattaya, und ich kann hier seine Freizeit. Insgesamt, Meine Kinder und ich lieben Laguna Beach Resort Condominium, und es ist eine gute Wahl für eine Entspannung Ort. Außerdem ist diese Wohnung nur wenige Gehminuten von Jomtien Beach auch.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Laguna Beach Resort 1

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Palm Oasis
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿30M
    ▼ -8.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿57K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zensiri Jomtien Residences
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿4.61M - ฿12.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Park Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿6.8M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿42.5K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1750
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿7.8M
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿18K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gardenia Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿9.5M
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿77K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Riviera Ocean Drive
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    512
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿12.7M
    ▼ -12.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿58K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Grand Condo View
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    531
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿6M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.9K - ฿23K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serenity Residence Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿65K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1450
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿6.2M
    ▼ -9.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Grand Park 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    919
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿5.9M
    ▲ 5.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿30K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Laguna Beach Resort 1
    Merken
    Palm Oasis
    Zensiri Jomtien Residences
    The Park Jomtien
    Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    Gardenia Pattaya
    The Riviera Ocean Drive
    Dusit Grand Condo View
    Serenity Residence Jomtien
    The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    Dusit Grand Park 2
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