1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Bay 1

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Bay 1

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1943586

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿2,300,000

1 Schlafz.

Bäder

41 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mai 2013

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,300,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Laguna Bay 1

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,300,000 (฿56,098/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Dachterrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 3, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 41 m²

Preis pro m² ฿56,098

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Laguna Bay 1

Gemeinschaftskosten

฿1,640/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1943586

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,300,000

Gemeinschaftskosten

฿1,640/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Laguna Bay 1

Bauträger: Vistas Development Co., Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2013)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 74

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Dong Tarn Beach - 0.7 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Laguna Bay 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Laguna Bay 1

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Dachterrasse
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Laguna Bay 1

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Firma voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Within 1 Months

80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Laguna Bay 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,640 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laguna Bay 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Bay 1 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Within 1 Months

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ferienhaus im Stil moderner

James Smith, Neuseeland, vor 8 Jahren

Ein ready-to-move-in Wohnanlage im modernen Stil, dekoriert mit hochwertigen Möbeln. Es spart meine Zeit zu kaufen Möbel; bewegen Sie einfach mit meinem Gepäck in. Es gibt nicht viele Arten von Zimmern Sie wählen können; gibt es nur Studio-Zimmer bis 2 Schlafzimmer. Ich empfehle Sie nicht mit einer großen Familie zu leben. Mein Platz ist eine 1-Zimmer-Einheit. Es ist perfekt, allein zu leben. Das Zimmer ist eine gute Größe, nicht zu klein oder groß. Das Layout ist in exakten Proportionen. Der gemeinsame Raum ist sehr gepflegt. Sie sind sauber und funktional. Die Einrichtungen sind in Ordnung, einschließlich Wi-Fi Internet, Fitnesscenter, Sauna, Aufzug, Garten und Swimmingpool auf dem Dach. Hier ist mein Lieblingsort. Das Sicherheitssystem hier ist gut; es ist ein Wachmann 24 Stunden und ich habe eine Schlüsselkarte zu verwenden, das Gebäude zu betreten. Ich kann hier sicher fühlen. Das Anwesen Bereich verfügt über Convenience-Stores, Restaurants und Kaufhäusern. Ich kann Essen im Food Mart Supermarkt innerhalb von 5 Minuten. Die Lage einer Wohnung ist in der Nähe von Dongtan Strand und ist auf Pratumnak Hügel. Da das Gebiet nicht überfüllt ist und die Einheiten des Projektes sind nicht beengt, ist die Wohnung absolut für das Leben perfekt.

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Laguna Bay 1

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Park Royal 3

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

฿2.44M - ฿4.99M

▲ 32% überbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿38.9K

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Bay 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿2M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arunothai Condo

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.07M - ฿7.98M

▼ -8.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Panora Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

342

Verkaufspreis

฿4.97M - ฿15.3M

▲ 5.7% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿64.8K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thepthip Mansion Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

400

Verkaufspreis

฿1.2M - ฿1.4M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿5.99K

Baujahr

Jul 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kieng Talay

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

418

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿3.49M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.98K - ฿27.9K

Baujahr

Jun 1988

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Holiday Condo View

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿4.19M

▼ -26.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿23.9K

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nova Ocean View

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿8.98M

▼ -18.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿34.9K

Baujahr

Nov 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Oriental Elegance 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.19M - ฿9.87M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Hill Resort Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿1.6M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿24.9K

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

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