Reverenz-ID: U1648084
8% Mietrendite
Vermietet bis Mär 31, 2025
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿3,790,000
1 Schlafz.
1
Bäder
35 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Jun 2019
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im La Casita

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,790,000 (฿108,286/m²) erwerben oder diese für ฿24,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 6, 2024
Aktualisiert vor 6 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² ฿108,286
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude Building 1
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,750/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1648084

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,790,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,750/Mo.
Mietepreis
฿24,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: La Casita
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2019)
Etagen: 8
Gebäude: 4
Objekte: 705
Projektfläche: 9,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.3 Km
Ort: Hua Hin City, Hua Hin
La Casita Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Kinderbecken Kinderbecken
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei

Beliebte Einrichtungen im La Casita

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Grillplatz
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Kinderbecken
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im La Casita

Kaufen 24 Mieten 58
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im La Casita
฿3,390,000
฿96,857/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 6 Tagen
Verfügbare Objekte im La Casita
฿3,690,000
฿105,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im La Casita
฿2,750,000
฿101,852/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im La Casita
฿2,750,000
฿101,852/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 6 Tagen
Verfügbare Objekte im La Casita
฿3,790,000
฿108,286/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im La Casita
฿4,250,000
฿121,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Tagen
Verfügbare Objekte im La Casita
฿2,700,000
฿100,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 5 Tagen
Verfügbare Objekte im La Casita
฿3,200,000
฿91,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im La Casita
฿4,290,000
฿115,946/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im La Casita
฿3,500,000
฿129,630/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im La Casita
฿2,790,000
฿103,333/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im La Casita
฿2,700,000฿2,900,000
฿100,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im La Casita
฿4,500,000
฿128,571/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im La Casita
฿4,350,000
฿127,941/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im La Casita
฿4,150,000
฿118,571/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im La Casita
฿7,990,000
฿140,175/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im La Casita
฿4,500,000
฿129,496/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.75 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im La Casita
฿3,500,000
฿129,630/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im La Casita
฿4,500,000
฿112,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im La Casita
฿4,500,000
฿128,571/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im La Casita
฿6,700,000
฿122,643/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54.63 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im La Casita
฿3,832,500฿3,900,000
฿111,023/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.52 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im La Casita
฿4,500,000
฿129,496/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.75 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im La Casita
฿8,650,000
฿146,610/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 59 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im La Casita inseriert werden
Alle ansehen (24)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im La Casita nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,750 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Casita wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom La Casita und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

For 1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
25%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%
For 2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
25%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
La Casita
Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 2 Monaten
Eine schöne Anlage mit angenehmen Personal, in guter Lage mit einem großem schönen Pool. Nur wenige Eigentümer wohnen hier selbst bzw. nur wenige Wohnungen sind langfristig an die selben Mieter vermietet. Leider ist es am Pool durch die hohe Fluktuation und besonders lautstarke Personen insbesondere auch deren Kinder aus bestimmten Ländern mit viel Geld und wenig Empathie und Respekt für andere Nationalitäten nicht immer angenehm
Schönes Projekt im Herzen der Stadt Hua Hin
Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
Sansiris neues Projekt, schön und attraktiv, neben der Petchkasem Road. Kann über die Straße zum Meer laufen. In der Nähe von Einkaufszentren und Krankenhäusern in Bangkok. Geeignet zum Entspannen oder zum Mieten.
Schönes Sansiri-Projekt im Zentrum der Stadt
Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
Schönes Sansiri-Projekt im Zentrum der Stadt in Strandnähe - gute Qualität und gut gepflegt. Schöne Einrichtungen und alles zu Fuß erreichbar.
Brand New Moderne Prime Location
Manussaya Weinberg, vor 5 Jahren
La Casita ist eine neue Wohnung. Es ist in einer guten Lage, zu Fuß zu den beiden Majors Zentren und dem Strand.
Schöne Wohnung in der Nähe Einkaufszentren und in der Nähe zum Strand Einkaufen
Minerva Buras, Italien, vor 5 Jahren
Es ist eines der Projekte, die ich gekauft, weil ich die spanische Architektur-Design lieben, die viele künstlerische Funktionen. Ich beschloss, dieses Projekt im Bau zu kaufen und kaufte ein Studio-Zimmer und sollte ein Urlaub Ort sein. Ich werde hier Urlaub Zeit haben. Als es fertig war, hatte ich hier für Entspannung besucht. Ich war gar nicht und fühlte sich gut enttäuscht. Das Projekt wurde mit neuen Dingen integriert diesen Ort angenehm und entspannend zu machen. Der Raum ist voller Entspannung Ecken, einen großen Swimmingpool, eine Relax-Ecke, eine Fotoecke, die schön eingerichtet ist, und einen Grillplatz. Es macht das Leben bequemer, als ich eine kleine Party haben kann. Darüber hinaus wird das Projekt in einer Gegend, wo es alle Annehmlichkeiten der Stadt Hua Hin einfach zugreift. Es ist bequem zu wichtigen Orten und in der Nähe von Hua Hin Beach, nur wenige Schritte nur (450 Meter der Nähe des Projekts) zu gehen. Er gilt als der Strand sein, die leicht zugänglich und in der Nähe des Projekts ist.
Hua Hin
Hua Hin City

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom La Casita

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Condo Chain Hua Hin
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿1.95M - ฿4.21M
Monatsmieten
฿10K - ฿39.1K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rocco
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿8.79M - ฿16M
Monatsmieten
฿40.1K - ฿48.1K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sanpluem
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
฿6.41M - ฿12.9M
Monatsmieten
฿40.1K - ฿55.1K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mykonos Condo
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
฿4.01M - ฿9.92M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿45.1K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Saechuan
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿17.5M - ฿28M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿58.1K - ฿100K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Flame Tree Residence
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿8.31M
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
฿12M - ฿60.1M
Monatsmieten
฿50.1K - ฿250K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pannasub 9
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.9M - ฿3.61M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mira Monte’ Hua Hin 94
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
฿2.22M - ฿6.31M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Sandao
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
฿7.01M - ฿12.9M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿55.1K
Baujahr
Apr 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites