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Reverenz-ID:
U1663252
4% Mietrendite
Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
฿5,460,000
Verkaufspreis
฿5,460,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im KnightsBridge Kaset - Society
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.99 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sena Nikhom, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,460,000 (฿176,186/m²) erwerben.
Ausstattung
Hausbar
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 6, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafz.
1
Größe
30.99 m²
Preis pro m²
฿176,186
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
Möblierung
Einbaumöbel
Blick
Stadtblick, Gartenblick
Typ
1BR Plus
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,797/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1663252
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿5,460,000
Gemeinschaftskosten
฿1,797/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
26
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
KnightsBridge Kaset - Society
Bauträger:
Origin Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2020)
Etagen:
20
Gebäude:
4
Objekte:
332
Projektfläche:
3,518 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Sena Nikhom BTS
- 0.1 Km
Ort:
Sena Nikhom, Bangkok
KnightsBridge Kaset - Society Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im KnightsBridge Kaset - Society
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Rezeption / LobbyErdgeschoss -
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Verfügbare Objekte im KnightsBridge Kaset - Society
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Mieten 7
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voll möbliert
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Bäder
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Eigentumstitel (Freehold)
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฿5,350,000
฿174,894/m²
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Schlafz.
1
Bäder
30.59
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Eigentumstitel (Freehold)
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฿174,894/m²
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Schlafz.
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Bäder
30.59
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Eigentumstitel (Freehold)
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฿5,460,000
฿176,186/m²
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Bäder
30.99
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Bäder
30.99
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฿5,460,000฿5,640,000
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Bäder
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฿5,460,000
฿178,723/m²
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Bäder
30.55
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Eigentumstitel (Freehold)
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฿5,460,000
฿178,723/m²
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1
Bäder
30.55
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Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
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฿5,460,000
฿178,723/m²
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Bäder
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Bäder
30.59
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฿5,460,000
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฿6,160,000
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฿6,760,000฿6,970,000
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Eigentumstitel (Freehold)
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฿6,760,000
฿223,989/m²
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Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
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฿6,760,000
฿223,989/m²
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Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
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Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
Anzahlung
Bei Schlüsselübergabe
70%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im KnightsBridge Kaset - Society nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,797 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im KnightsBridge Kaset - Society wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Sena Nikhom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom KnightsBridge Kaset - Society und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
Anzahlung
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxus-Eigentumswohnung
Diese Wohnung ist sehr luxuriös. Die Ausstattung ist komplett. Mir gefällt der Co-Working-Space-Bereich des Projekts, der sehr großzügig und schön eingerichtet ist. Ich persönlich finde, dass das Schlafzimmer hier für 2 Personen etwas klein ist, aber das 1 Schlafzimmer plus ist ok. Die Einbaumöbel wirken luxuriös und modern. Die Lage ist ausgezeichnet, direkt an der Hauptstraße und in der Nähe von Sena Nikhom BTS, nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnung ist auch in der Nähe der Kasetsart University, Kaufhäusern und Märkten. Es ist so bequem.
Bangkok
Sena Nikhom
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿385K - ฿112M -
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Lage und Umgebung
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Phyll Phahol 34
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
358
Monatsmieten
฿13K - ฿15K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chapter One The Campus Kaset
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
768
Monatsmieten
฿8.5K - ฿18K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Premio Quinto
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
439
Verkaufspreis
฿3.4M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Premio Vetro
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
289
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿4.7M
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kaset Villa Tower
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
฿1.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Miti Chiva Kaset Station
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿3.4M - ฿5.5M
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Park Phahon 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
546
Monatsmieten
฿8.5K - ฿16K
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Young Place Grand Le Jardin
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
฿4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Key Phahonyothin
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai City Resort Ratchayothin - Phaholyothin 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
322
Monatsmieten
฿18K - ฿25K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom KnightsBridge Kaset - Society
Merken
Phyll Phahol 34
Chapter One The Campus Kaset
Premio Quinto
Premio Vetro
Kaset Villa Tower
Miti Chiva Kaset Station
Lumpini Park Phahon 32
Young Place Grand Le Jardin
The Key Phahonyothin
Supalai City Resort Ratchayothin - Phaholyothin 32