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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Siam
    Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,200,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Siam
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1918171
    5% Mietrendite
    Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
    ฿7,200,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    44.10 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jan 2016
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿7,200,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Siam

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44.10 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Mai, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,200,000 (฿163,265/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 24, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 44.10 m²
    Preis pro m² ฿163,265
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,528/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1918171

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,528/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Klass Siam, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Klass Siam
    Bauträger: Pipat Assets
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 79
    Projektfläche: 1,304 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt National Stadium BTS - 0.2 Km
    Ort: Wang Mai, Bangkok
    Klass Siam Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Klass Siam

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Klass Siam

    Kaufen 4 Mieten 8
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    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Klass Siam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,528 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    National Stadium BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Klass Siam und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Perfekte Lage und ein guter Preis
    Luna Tian, China, vor 4 Jahren
    Die Wohnung ist hier in perfekter Lage mit voller Bequemlichkeit gelegen. Reisen ist einfach, in der Nähe der National Stadium BTS-Station, nur wenige hundert Meter. Es gibt berühmte Restaurants, Restaurants und Siam Paragon. Das Projekt ist nur 8-Etagen, aber innen hat komplette Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Rezeptionistin, Parkplatz, und Jacuzzi. Außerdem ist das Sicherheitssystem ausgezeichnet. Video-Türsprechanlagen machen es sicherer, wenn die Gäste einladend und sehen Besucher. Das Zimmer ist zu stilvoll, elegant und schön, Erstklassiggrad Materialien ausgestattet und kann auch den Raum in Ihrem Stil genießen zu dekorieren. Darüber hinaus ist das Personal immer hilfreich. Ich habe Probleme mit langsamen Wasserfluss haben, aber sie haben es behoben sehr schnell. Dieses Projekt ist für den Preis sehr lohnenswert.
    Ich mag wirklich dieses Projekt!
    Marie Arnold, Dänemark, vor 4 Jahren
    Ich mag dieses Projekt wirklich. Ich kaufte eine Ein-Zimmer-Einheit auf 44 qm, die eine perfekte Größe. Die Möbel sind von führenden Marken. Das Projekt wird in Soi Kasemsan 2, in der Nähe des National Stadium BTS-Station, es bequem zu reisen überall machen. Die Einrichtungen vorgesehen sind abgeschlossen, darunter ein Fitness-Studio, Poststelle und ein Schwimmbad. Der Preis ist relativ hoch, wenn man bedenkt seine Lage und die Qualität des Zimmers. Sehr lohnenswert!
    Bangkok
    Wang Mai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Klass Siam

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Kasemsan 1
    Ort
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14.8M - ฿27M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seed Memories Siam
    Ort
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿13M
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿38K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Siam
    Ort
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿40K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Reserve - Kasemsan 3
    Ort
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    273
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿12.5M
    ▼ -3.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    ฿3.94M - ฿6.58M
    ▲ 1.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿20K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wish @ Siam
    Ort
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    284
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿8.34M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pyne by Sansiri
    Ort
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    298
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿47M
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿26K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condolette Ize Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    306
    Verkaufspreis
    ฿4.65M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Pathumwan
    Ort
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿10.9M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 12
    Ort
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ฿4.1M - ฿12.5M
    ▼ -28.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.5K - ฿39K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Klass Siam
    Merken
    Baan Kasemsan 1
    The Seed Memories Siam
    Condo One Siam
    The Reserve - Kasemsan 3
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Wish @ Siam
    Pyne by Sansiri
    Condolette Ize Ratchathewi
    The Address Pathumwan
    Maestro 12
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