1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Khun By Yoo

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Khun By Yoo

(8 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1949624

4% Mietrendite

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

฿21,500,000

1 Schlafz.

Bäder

48.83 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jul 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿21,500,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Khun By Yoo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48.83 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jul 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿21,500,000 (฿440,303/m²) erwerben oder diese für ฿65,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 18, 2024

Aktualisiert vor 4 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafz. 1

Größe 48.83 m²

Preis pro m² ฿440,303

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Khun By Yoo

Gemeinschaftskosten

฿6,348/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1949624

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿21,500,000

Gemeinschaftskosten

฿6,348/Mo.

Mietepreis

฿65,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Khun By Yoo

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2020)

Etagen: 27

Gebäude: 1

Objekte: 148

Projektfläche: 1,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.1 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Khun By Yoo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Indoor-Spielzimmer

Mini Theater

Kinderbecken

Lounge / Salon

Billard-/Snooker-Tisch

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Khun By Yoo

Gemeinschaftspool

24. Geschoss
Lounge / Salon

24. Geschoss
Fitnessstudio

25. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

27. Geschoss
Mini Theater

27. Geschoss

Verfügbare Objekte im Khun By Yoo

Kaufen 35 Mieten 64

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

฿34,900,000฿39,800,000

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

฿34,400,000฿38,800,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

฿37,500,000฿45,000,000

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

฿38,900,000฿48,200,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

97%

2 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿1,000,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Penthouse

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿400,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

97%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Khun By Yoo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿130 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,348 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Khun By Yoo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Khun By Yoo und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

97%

2 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿1,000,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Penthouse

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿400,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

97%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

8 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Unglaubliche und luxuriöse

Andrea Levy, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Ich kaufte eine 2-Zimmer-Einheit mit hervorragenden Einbaumöbeln. Ich mag die Dekoration der Wohnung, die unglaublich und luxuriös. 24., 25. und 27. Etagen sind mit sehr hochwertigen Annehmlichkeiten besetzt. Ich mag den 30 Meter langen Pool mit dem glitzernden Boden eingerichtet, mich machte das Gefühl, wie Schwimmen in der Mitte des Nachthimmels. Darüber hinaus können Sie einen einzigartigen Blick auf der Stadt sehen. Die Lage in dem Thonglor Bereich ist wünschenswert, da ich viele Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung finden Sie hier.

Neue Hochhaus-Wohnung, mit einer Höhe von 27 Etagen

David Yale, Singapur, vor 4 Jahren

Die Wohnung wird gerade kurz gebaut. Alle Entwürfe sind großartig. Mein Zimmer ist auf der 18. Etage, die sehr gut belüftet ist. Wichtige Einrichtungen sind am 24. und 25. Etage gelegen, darunter ein Kino, Konferenzräume, Schwimmbad und Fitnessraum. Es gibt viele Luxus-Eigentumswohnungen in diesem Bereich, aber ich wähle hier, weil es zu reisen bequem ist. Es ist auch nicht weit von Thonglor BTS. Der Nachteil ist, dass, wenn Sie ein eigenes Auto haben, werden Sie Staus auf der Gasse begegnen !!

Seit dem Umzug in, hat mein Leben viel bequemer geworden

Marie Boyland, Belgien, vor 4 Jahren

Ich habe jetzt hier für drei Monate mieten. Seit dem Umzug in, hat mein Leben viel bequemer geworden. Außerdem umgehen ist sehr einfach, weil das Projekt im Herzen von Bangkok, dem Bereich Thonglor, mit vielen Geschäften, Restaurants und Einkaufszentren in der Nähe. Mein Zimmer ist das perfekte großen ein Schlafzimmer mit einem luxuriösen Design. Es gibt Hausautomation, die so weit fortgeschritten ist. Außerdem müssen Sie nicht über die Sicherheit besorgt werden, da gibt es einen 24-Stunden-Wachmann und digitales Türschloss.

Das beste Schwimmbad aller Zeiten!

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren

Ich habe hier mit meiner Schwester gelebt. Dieser Ort ist so ein guter Ort! Die öffentlichen Einrichtungen sind sehr nützlich und schön, besonders das Schwimmbad in der Nacht können Sie die gute Sicht beim Schwimmen sehen.

Es ist Geschmackssache - für echte Kunstliebhaber

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Dieses Projekt ist nicht für den konventionellen Investor, Khun von YOO ist ein Kunstwerk für sich und nur ausgewählten Käufern vorbehalten. Sie müssen Kunst und modernes Design bevorzugen, um das Projekt vollständig zu bewundern und zu schätzen. Die Einrichtungen sind hervorragend und die Einheiten sind von hoher Qualität. Die Innenausstattung ist einzigartig und kann je nach Geschmack des Käufers ausgewählt werden. Ein sehr einzigartiges Gebäude und das spiegelt sich im Preis wider. Das Hotel liegt mitten in Thonglor (Beverly Hills von Bangok)

Komfortable Wohnung in der Nähe von Wohlstand

Guita K., Österreich, vor 4 Jahren

Die Wohnung ist sehr schön eingerichtet, super luxuriös, mit guten Einrichtungen wie Schwimmbad, Bibliothek, Co-Arbeitsbereich, Yogaraum und Fitnessraum. Der Raum blieb ich in 1 Schlafzimmer, komplett mit modernen und nutzbaren Einrichtungen, so dass die tägliche Leben bequemer. Außerdem können Sie an der Thonglor Station von BTS reisen, was sehr praktisch ist. Auch gibt es viele nette Restaurants in der Nähe, nur wenige Minuten mit dem Auto.

Es gibt viele schöne Ecken, Fotos zu machen.

Ming Lefebre, China, vor 4 Jahren

Es ist ein Luxus-Apartment, 27 Stockwerke hoch, die Atmosphäre im Innern sehr für Menschen attraktiv, die das Fotografieren lieben. Der gemeinsame Raum ist luxuriös gestaltet, die Sie schicken Fotos machen können, ohne zu langweilen. Es ist wahrscheinlich unsere richtige Entscheidung, weil wir über die Fotografie sind leidenschaftlich und wie schöne Dinge, wie es uns innere Ruhe und glücklich gibt jeden Tag den Winkel der Fotografie zu ändern. Eine weitere Sache, die Lage ist einfach zu Reisen nach und sehr praktisch, weil es in Soi Thonglor mit einer Route ist die Verbindung mit der Sukhumvit Road und New Petchburi In der Nähe Si Rat Expressway. Wohin Sie auch gehen, es ist sehr einfach zu reisen.

exklusive Eigentumswohnung

Gina Tieu, Italien, vor 4 Jahren

Zum einen sah ich es durch Werbung, und ich dachte, es ist ein sehr interessantes Projekt war, weil ein Weltklasse-Designer entwirft. Das macht das Projekt exklusive und von anderen unterscheiden. Dieses Projekt befindet sich im Zentrum des Wohlstands liegt, den umliegenden Gemeinden, internationale Restaurants, vor allem japanische Restaurants, 5-Sterne-Hotels und Kaufhäusern. Außerdem ist es in der Nähe viele Büros. Das Projekt hat besondere sowohl die Gestaltung der Gebäude und Möbeldekoration. Vor dem Projekt ist es sehr hervorragend, attraktiv und schön mit den glitzernden kupferfarbenen Gebäuden. Das Zimmer, das ich bin an und inspizierte ist ein Zwei-Zimmer mit einer Einheitsfläche von 97,75 Metern. Das Highlight ist ein geräumiger Wohnbereich, das Wohnzimmer, Esstisch und Küche verbindet. Auch eine Terrasse ist lang, aber recht schmal. Dieses Projekt ist ein Home Automation System zum Sansiri Home Service-Anwendung über das Mobiltelefon gesteuert verbunden mit, macht es bequemer für die Bewohner. Zum Beispiel können Sie das elektrische System steuern auf und auszuschalten. Die Zimmerdecke ist hoch mit 3 Metern und mit einem Holzboden, die aus dem feuchten schützt. Es gibt ein Waschbecken von Foster Marke mit einer Steigung Design in der Küche, die das Wasser sehr gut ablaufen kann. Alle Küchensets sind von Smeg, aus Italien importiert, die alle gute Materialien verwendet, die bares Geld wert sind. Der Höhepunkt des Projekts ist die gemeinsame Fläche, wie ein Schwimmbad, das 30 Meter lang ist, in dem die Temperatur eingestellt werden kann. Die Dekoration ist einzigartig. Es gibt einen großen Garten auf dem Dach, wo die Bewohner sich entspannen und genießen Sie Filme mit der Familie. Es gibt einen großen TV-Bildschirm über 80 Zoll, und das wichtigste ist, werden alle Bereiche einzigartig und schön dekoriert. Wie für das Reisen, das ist sehr praktisch, kein Grund zur Sorge. Das Projekt Zugang mit vielen Strecken und in der Nähe der Autobahn. Außerdem ist es in der Nähe der BTS-Station, nur 1 km entfernt von dem Projekt. Es ist jedoch eine Straße mit einem stark befahrenen Bereich. Angenommen, Sie in einem Luxus-Eigentumswohnung mit moderner Dekoration und befindet sich im Herzen von bester Lage interessiert sind. In diesem Fall ist dies ein guter Ort, auf lange Sicht zu investieren und die Gewinne erhöhen würde, dass Ich mag würde empfehlen.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.2M - ฿1.6B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
3,207 Immobilien
Mieten
฿12K - ฿6M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
4,963 Immobilien
Thong Lo BTS
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
26.3 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Khun By Yoo

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿33M - ฿59.4M

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

฿85K - ฿1.44M

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Waterford Thonglor 11

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

738

Verkaufspreis

฿7.22M

Monatsmieten

฿17K - ฿52.1K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hampton Thonglor 10

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿20M

▲ 20.5% überbewertet

Monatsmieten

฿45K - ฿120K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Cote Thonglor 8

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

฿5M - ฿11.2M

▼ -16.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿55K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Citta Thonglor 8

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.7M - ฿33M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿280K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eight Thonglor Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

196

Verkaufspreis

฿12M - ฿66M

▼ -20.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K - ฿130K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

TELA Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿41.9M - ฿82M

▼ -3.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿80K - ฿250K

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Origin Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

1182

Verkaufspreis

฿8.53M - ฿42.1M

▼ -23.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿28.1K - ฿95.3K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Form Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

546

Verkaufspreis

฿7.23M - ฿19M

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Clover

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

590

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿16.6M

▼ -12.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿85K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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