Reverenz-ID: U1700332
5% Mietrendite
Khanom, Khanom,Nakhon Si Thammarat
฿4,300,000
1 Schlafz.
1
Bäder
81 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Dez 2008
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Khanom Beach Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 81 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khanom, Nakhon Si Thammarat und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,300,000 (฿53,086/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 7, 2023
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 81 m²
Preis pro m² ฿53,086
Haustiere Erlaubt
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,846/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1700332

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,300,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,846/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Khanom Beach Residence, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Khanom Beach Residence
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen: 4
Gebäude: k. A.
Objekte: 40
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Donsak Pier - 24.1 Km
Ort: Khanom, Nakhon Si Thammarat
Khanom Beach Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Khanom Beach Residence

Kaufen 4 Mieten 1
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Khanom Beach Residence inseriert werden
Alle ansehen (4)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Khanom Beach Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Donsak Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Khanom Beach Residence und ist 24.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Erstaunliche Eigentumswohnung in Khanom
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 4 Monaten
Sehr schöner Ort zum Übernachten, der Besitzer dieser Einheit war großartig im Umgang. Riesiger Swimmingpool direkt neben dem Strand und unterirdischer Parkplatz für Motorräder, der gut für meinen Geländewagen war. Sehr günstig in Khanom im Vergleich zu anderen Orten in der Nähe. Ich hatte eine tolle Zeit dort und würde es jedem empfehlen, der eine entspannende Zeit abseits aller Touristenorte verbringen möchte. Khanom ist eine schöne Stadt und die Leute sind wunderbar und freundlich. 9 km langer Strand, an dem manchmal niemand ist, es ist himmlisch. Ich werde wiederkommen, das ist das wahre Thailand.
Nakhon Si Thammarat
Khanom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Khanom Beach Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Villa Malibu at Koh Samui
Ort
Taling Ngam, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Miami at Koh Samui
Ort
Na Mueang, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
฿12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Taling Ngam, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿18.9M - ฿21.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sanh Kiri Kham
Ort
Na Mueang, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿65M - ฿135M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Shasa Resort & Residences
Ort
Maret, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
฿14M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Santikhiri Estate
Ort
Na Mueang, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿5.07M - ฿64.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sky Villas Samui
Ort
Maret, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿42.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Naya Natura Villas
Ort
Maret, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿5.8M - ฿6.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baansuay Khaolay
Ort
Maret, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿8.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samui Beach Properties
Ort
Maret, Khanom, Nakhon Si Thammarat
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿52M
Monatsmieten
฿800K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites