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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kes Ratchada
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,900,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kes Ratchada
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    Reverenz-ID: U1100696
    5% Mietrendite
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    ฿3,900,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    40 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 2015
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿3,900,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kes Ratchada

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,900,000 (฿97,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 10, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 40 m²
    Preis pro m² ฿97,500
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1100696

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,900,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Kes Ratchada, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kes Ratchada
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 70
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thailand Cultural Centre MRT - 0.8 Km
    Ort: Din Daeng, Bangkok
    Kes Ratchada Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Kes Ratchada

    Kaufen 1 Mieten 2
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    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Kes Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Kes Ratchada und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Din Daeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aspire Asoke-Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    1025
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿5.49M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿24K
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Groove Ratchada - Rama 9
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿3.75M
    ▼ -18.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 03 Ratchada-Rama 9
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    335
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿10.2M
    ▼ -2.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.9K - ฿38K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amanta Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    ฿6.99M - ฿8.76M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿110K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Space ID Asoke-Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Bangkok, Thailand
    Wohneinheiten
    543
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿12M
    ▼ -12.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿35K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy Ampio
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    289
    Verkaufspreis
    ฿5.4M - ฿38.9M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Revolve Ratchada 2
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    755
    Verkaufspreis
    ฿3.72M - ฿8.99M
    ▼ -3.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿40K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Revolve Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    802
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿9.9M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D.D. Tower
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    290
    Verkaufspreis
    ฿2.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srivara Mansion
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    532
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿29M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿45K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Kes Ratchada
    Merken
    Aspire Asoke-Ratchada
    Groove Ratchada - Rama 9
    Maestro 03 Ratchada-Rama 9
    Amanta Ratchada
    A Space ID Asoke-Ratchada
    Ivy Ampio
    Noble Revolve Ratchada 2
    Noble Revolve Ratchada
    D.D. Tower
    Srivara Mansion
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