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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kave Town Island
    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿3,399,500
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kave Town Island
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    Reverenz-ID: U1747460
    7% Mietrendite
    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
    ฿3,399,500
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    22.60 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Aug 2024
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,399,500

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kave Town Island

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 22.60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Nueng, Pathum Thani und wurde im Aug 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,399,500 (฿150,420/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 29, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 22.60 m²
    Preis pro m² ฿150,420
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR Plus
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,107/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1747460

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,399,500
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,107/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Kave Town Island, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kave Town Island
    Bauträger: Asset Wise Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2024)
    Etagen: 8
    Gebäude: 7
    Objekte: 1770
    Projektfläche: 27,908 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok University - 0.3 Km
    Ort: Khlong Nueng, Pathum Thani
    Kave Town Island Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Mini Theater Mini Theater
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Kave Town Island

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Kave Town Island

    Kaufen 18 Mieten 20
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿2,490,000
    ฿103,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿2,490,000
    ฿103,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿2,080,000
    ฿92,035/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿1,950,000
    ฿88,636/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿2,080,000
    ฿92,035/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿2,080,000
    ฿92,035/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿2,080,000฿3,022,500
    ฿53,061/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿2,275,000
    ฿100,664/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿2,275,000฿2,483,000
    ฿78,448/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿2,366,000
    ฿105,156/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿2,366,000
    ฿81,586/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿2,392,000
    ฿107,748/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿2,392,000
    ฿98,436/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿2,392,000฿3,081,000
    ฿61,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿2,392,000
    ฿106,311/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿2,392,000฿2,730,000
    ฿82,483/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿2,730,000
    ฿122,422/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Kave Town Island
    ฿3,399,500
    ฿150,420/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Kave Town Island nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿49 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,107 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kave Town Island wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Bangkok University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Kave Town Island und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Khlong Nueng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kave Town Colony
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1083
    Verkaufspreis
    ฿2.26M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kave Town Space
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1073
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿22K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Hype Rangsit
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    552
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿3.13M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Modern Condo
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    592
    Verkaufspreis
    ฿785K
    Monatsmieten
    ฿6.5K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kave Town Shift
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1073
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿2.95M
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kave Condo
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    589
    Verkaufspreis
    ฿1.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zoom Condo 49
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿2.45M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Be Condo Paholyothin
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    472
    Verkaufspreis
    ฿1.32M - ฿2.53M
    ▼ -6.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Park Rangsit
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1044
    Verkaufspreis
    ฿1.15M - ฿2.4M
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿10K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Rangsit Alive
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1032
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿1.7M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿22K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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