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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ivy Ratchada
Reverenz-ID:
U1179972
5% Mietrendite
Vermietet bis Jul 1, 2025
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
฿2,987,000
Verkaufspreis
฿2,987,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ivy Ratchada
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,987,000 (฿78,605/m²) erwerben oder diese für ฿12,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 30, 2022
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
7
Schlafz.
1
Größe
38 m²
Preis pro m²
฿78,605
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿950/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1179972
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,987,000
Gemeinschaftskosten
฿950/Mo.
Mietepreis
฿12,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
21
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Ivy Ratchada
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
456
Projektfläche:
5,357 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Sutthisan MRT
- 2.7 Km
Ort:
Sam Sen Nok, Bangkok
Ivy Ratchada Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
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unmöbliert
฿2,987,000
฿78,605/m²
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Ivy Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿950 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ivy Ratchada und ist 2.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Moderne Wohnung in der Nähe von Sutthisan MRT
Diese Wohnung befindet sich weniger als 5 Gehminuten von Sutthisan MRT entfernt. Es ist auch nicht weit entfernt von Suan Lum Night Bazaar Ratchada, wo ich oft etwas Nahrung kaufe, nachdem ich das Fitnessstudio des Eigentums gearbeitet habe. Mein Studiozimmer ist komplett eingerichtet. Es ist eine perfekte Größe für mich, um alleine zu leben. Am wichtigsten ist, dass das Personal hier sehr freundlich und hilfsbereit ist. Ich bin beeindruckt.
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Name des Projekts
Life at Ratchada - Suthisan
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
520
Monatsmieten
฿11K - ฿17K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau In Town Ratchada 20
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2.65M - ฿4M
Monatsmieten
฿9.5K - ฿20K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau In Town Ratchada 20-2
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
73
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Ratchada-Suthisan
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
270
Monatsmieten
฿13K - ฿26K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Room Ratchada-Suthisan
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿3.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Rich Ratchada-Sutthisarn
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
218
Verkaufspreis
฿2.88M - ฿3.17M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Extra 4
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
175
Monatsmieten
฿11K - ฿14K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris 3
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchadakarn
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
4
Monatsmieten
฿110K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Ivy Ratchada
Merken
Life at Ratchada - Suthisan
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