1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im IRIS Westgate

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im IRIS Westgate

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Reverenz-ID: U1957286

4% Mietrendite

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi

฿2,670,000

1 Schlafz.

Bäder

40.20 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,670,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im IRIS Westgate

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40.20 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,670,000 (฿66,418/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 29, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 40.20 m²

Preis pro m² ฿66,418

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ B-1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,608/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1957286

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,670,000

Gemeinschaftskosten

฿1,608/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: IRIS Westgate

Bauträger: Iris Group

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Etagen: 8

Gebäude: 6

Objekte: 900

Projektfläche: 15,494 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 0.4 Km

Ort: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi

IRIS Westgate Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im IRIS Westgate

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

3. Geschoss

Verfügbare Objekte im IRIS Westgate

Kaufen 15 Mieten 1

Alle
Studio
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿999

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿4,001

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im IRIS Westgate nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,608 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im IRIS Westgate wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.

Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom IRIS Westgate und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿999

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿4,001

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Rak Phatthana

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Eklada

Ort

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.7M - ฿2.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1986

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Buathongthani Park Ville 7

Ort

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

฿2.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Indy Westgate

Ort

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

353

Verkaufspreis

฿3.45M - ฿4.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Bangyai Station

Ort

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

1870

Verkaufspreis

฿890K - ฿2.75M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

฿5.5K - ฿10K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Westgate

Ort

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

293

Verkaufspreis

฿14.5M - ฿29.5M

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sinpetch

Ort

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bang Yai Square

Ort

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

1264

Verkaufspreis

฿720K - ฿2.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Ban Rattanawadi

Ort

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

115

Verkaufspreis

฿1.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2001

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rattanawadee Bang Bua Thong

Ort

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Rattanathibet Village

Ort

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿1.45M - ฿6.9M

Monatsmieten

฿6K - ฿10K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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