Reverenz-ID: U1850340
5% Mietrendite
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
฿6,990,000
1 Schlafz.
1
Bäder
39.02 m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Aug 2022
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Rama 9 - Asoke

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39.02 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Aug 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,990,000 (฿179,139/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 29, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 11
Schlafz. 1
Größe 39.02 m²
Preis pro m² ฿179,139
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Ideo Rama 9 - Asoke
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,756/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1850340

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿6,990,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,756/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Rama 9 - Asoke, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Rama 9 - Asoke
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2022)
Etagen: 36
Gebäude: 1
Objekte: 1222
Projektfläche: 9,082 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.5 Km
Ort: Huai Khwang, Bangkok
Ideo Rama 9 - Asoke Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
Mini Theater Mini Theater
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Ideo Rama 9 - Asoke

  • Gemeinschaftspool
    35. Geschoss
  • Clubhaus
    35. Geschoss
  • Grünflächen
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke

Kaufen 26 Mieten 97
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿5,290,000
฿154,362/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.27 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Tag
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿5,870,000
฿169,948/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.54 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿14,900,000
฿164,514/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90.57 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿11,748,000
฿222,626/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52.77 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿5,448,700
฿158,993/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.27 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿7,176,000
฿272,024/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.38 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿6,990,000
฿179,139/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.02 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿9,156,000
฿175,773/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52.09 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿3,990,000
฿153,462/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿8,724,000
฿239,342/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.45 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿4,420,000
฿170,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿12,084,000
฿225,954/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.48 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿8,988,000฿9,144,000
฿262,347/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.26 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿8,772,000
฿238,434/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.79 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿3,408,270
฿133,658/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿3,502,000
฿137,333/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿21,000,000
฿233,333/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿14,628,000
฿238,280/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61.39 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿8,808,000
฿239,935/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.71 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿11,988,000
฿230,140/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52.09 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿17,364,000
฿240,732/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 72.13 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿9,312,000
฿256,458/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.31 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿18,156,000
฿237,706/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 76.38 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿18,444,000
฿235,345/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78.37 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿21,276,000
฿231,361/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 91.96 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
฿28,608,000
฿207,862/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 137.63 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke inseriert werden
Alle ansehen (26)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Rama 9 - Asoke nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,756 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Rama 9 - Asoke wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Rama 9 - Asoke und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Wohnung in der Nähe von öffentlichen Einrichtungen
Natacha F., Thailand, vor 3 Jahren
Ich habe für eine Wohnung in Huai Khwang suchen, weil ich beabsichtige, es bald zu verlegen. Mein Freund empfohlen, dieses Projekt, da es sich noch im Aufbau ist und wird voraussichtlich im nächsten Jahr abgeschlossen werden. Es ist die ideale Zeit, weil mein frühere Wohnung Leasing auch im nächsten Jahr auslaufen. Ich habe bereits die Wohnung gesehen und denke, es ist fantastisch. Es verfügt über alle Annehmlichkeiten, in dem gemeinsamen Raum, und der Raum ist eine gute Größe. Ich konnte nicht länger warten, so dass ich diese Ein-Zimmer-Einheit gebucht. Außerdem ist die Lage dieser Wohnung hervorragend als es ist nur 400 Meter entfernt von Rama 9 MRT. Es ist sehr sinnvoll, weil die Wohnung in bester Lage ist, so dass der Preis auf jeden Fall in der Zukunft erhöhen würde.
Bangkok
Huai Khwang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ideo Rama 9 - Asoke

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nue District R9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1441
Verkaufspreis
฿3.59M - ฿12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
One 9 Five Asoke - Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1911
Verkaufspreis
฿4.01M - ฿34.9M
▼ -0.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿14.5K - ฿399K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Midst Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
433
Verkaufspreis
฿2.94M - ฿6.48M
▼ -4.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿34.9K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PG Rama IX
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
฿2.31M - ฿4.09M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿28.9K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
663
Verkaufspreis
฿3.39M - ฿15.8M
▼ -15.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿25.9K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
฿35M - ฿82M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PG 2 Rama IX
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.36M
Monatsmieten
฿11K - ฿13K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
703
Verkaufspreis
฿3.08M - ฿8.48M
▼ -36.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿10.9K - ฿31.9K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Asoke - Rama 9
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
599
Verkaufspreis
฿7.47M - ฿33.4M
▲ 6.8% überbewertet
Monatsmieten
฿24.9K - ฿79.8K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Asoke 2
Ort
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
346
Verkaufspreis
฿3.29M - ฿8.47M
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿27.9K
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites