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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,390,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U223286
    4% Mietrendite
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿6,390,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    35.14 m²
    Wohnfläche
    32
    Geschoss
    Nov 2018
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿6,390,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Phaholyothin Chatuchak

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.14 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Nov 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,390,000 (฿181,844/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 31, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 32
    Schlafz. 1
    Größe 35.14 m²
    Preis pro m² ฿181,844
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,406/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U223286

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,390,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,406/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Phaholyothin Chatuchak, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2018)
    Etagen: 35
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 390
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.8 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    Ideo Phaholyothin Chatuchak Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak

    Kaufen 19 Mieten 15
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿10,190,000
    ฿161,209/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.21 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿6,589,000฿65,890,000
    ฿188,257/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿5,800,000
    ฿161,111/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿9,630,000
    ฿152,857/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿9,600,000
    ฿150,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿3,700,000
    ฿148,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿6,390,000
    ฿181,844/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿9,490,000
    ฿162,695/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿6,390,000
    ฿181,637/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿9,490,000
    ฿162,695/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿6,390,000
    ฿181,844/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿9,900,000
    ฿162,056/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿7,990,000
    ฿172,570/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.30 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿9,900,000
    ฿156,225/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿7,990,000
    ฿168,565/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿9,900,000
    ฿156,225/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿10,150,000
    ฿174,010/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿12,190,000
    ฿188,379/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
    ฿12,190,000
    ฿188,379/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 64.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ideo Phaholyothin Chatuchak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £32 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Phaholyothin Chatuchak und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine ausgezeichnete Lage Condo
    Harry L., Brasilien, vor 5 Jahren
    Ich bin seit einiger Zeit in dieser Wohnung geblieben. Der Condo-Zustand ist großartig, mit einem beeindruckenden Innenarchitektur. Mein Zimmer ist eine 1-Zimmer-Einheit, und es ist in einen perfekten Anteil unterteilt: Wohnraum und Schlafzimmer. Das Zimmer ist geräumig und macht es so heimelig. Es gibt komplette Einrichtungen wie einen Pool, einen Fitnessstudio, eine Sauna, ein Zusammenarbeit und einen automatischen Parkplatz. Für den Standort ist es großartig, da es im Herzen der Stadt ist. Es dauert nur wenige Minuten, um in Einkaufszentren und in Paolo Memorial Hospital zu gehen, was sehr praktisch ist, aber gleichzeitig Frieden und Privatsphäre aufrechterhalten. Insgesamt mag ich es sehr.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ideo Mix Phaholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    449
    Verkaufspreis
    ฿4.48M - ฿4.78M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿31.9K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Editor Saphan Khwai
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿5.88M
    ▲ 13.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿15.9K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    M Jatujak
    Ort
    Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    864
    Verkaufspreis
    ฿3.34M - ฿18.4M
    ▼ -13.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿44.8K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Jatujak Interchange
    Ort
    Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿3.88M - ฿4.52M
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿19.9K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life at Phahon 18
    Ort
    Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.44M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Signature by URBANO
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ฿7.56M - ฿17.9M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.9K - ฿44.8K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Onyx Phaholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    620
    Verkaufspreis
    ฿4.48M - ฿8.77M
    ▼ -10.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight at Jatujak Station
    Ort
    Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    900
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿5.78M
    ▼ -35.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.47K - ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Estabe' @ Phahonyothin 18
    Ort
    Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿2.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Reserve Phahol-Pradipat
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    ฿4.97M - ฿7.19M
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿37.9K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ideo Mix Phaholyothin
    The Editor Saphan Khwai
    M Jatujak
    Notting Hill Jatujak Interchange
    Life at Phahon 18
    The Signature by URBANO
    Onyx Phaholyothin
    U Delight at Jatujak Station
    Estabe' @ Phahonyothin 18
    The Reserve Phahol-Pradipat
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