1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hay Hua Hin

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hay Hua Hin

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Reverenz-ID: U1962032

8% Mietrendite

Vermietet bis Dez 1, 2024

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

฿1,690,000

1 Schlafz.

Bäder

25.04 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mär 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,690,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Hay Hua Hin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25.04 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,690,000 (฿67,492/m²) erwerben oder diese für ฿11,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Kostenloses WLAN

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Kabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2024

Aktualisiert vor 1 Tag

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 25.04 m²

Preis pro m² ฿67,492

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Hay Hua Hin

Gemeinschaftskosten

฿1,177/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1962032

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,690,000

Gemeinschaftskosten

฿1,177/Mo.

Mietepreis

฿11,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Hay Hua Hin

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2022)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 252

Projektfläche: 1,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Takiab Beach - 2 Km

Ort: Nong Kae, Hua Hin

Hay Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Hay Hua Hin

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Hay Hua Hin

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Alle
Studio
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Tag

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Hay Hua Hin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿47 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,177 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Hay Hua Hin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Hay Hua Hin und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

1. Rate

Down payment

2. Rate

Bullet

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

98%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nong Kae

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Kiang Fah

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

616

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿7.9M

▼ -7.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿60K

Baujahr

Mai 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vehha

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

364

Verkaufspreis

฿3.85M - ฿26.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sanuk Residence

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M - ฿27.9M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Kun Koey

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

302

Verkaufspreis

฿1.45M - ฿5.5M

▼ -17.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿35K

Baujahr

Sep 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Koo Kiang

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

256

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿4.5M

▼ -22.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.5K - ฿35K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dusit D2 Residences

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

364

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿4.33M

▼ -6.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿20K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Prommrit

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿9.9M

Monatsmieten

฿42K

Baujahr

Feb 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Dao Tem Fah

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hua Hin Sport Villa Condo

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.29M - ฿1.4M

Monatsmieten

฿12K - ฿19K

Baujahr

Jun 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Vineyards

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.9M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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