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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,244,500
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Haus 23 Ratchada-Ladprao
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1896980
    4% Mietrendite
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
    ฿3,244,500
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34.48 m²
    Wohnfläche
    24
    Geschoss
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿3,244,500

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Haus 23 Ratchada-Ladprao

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.48 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,244,500 (฿94,098/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 17, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 24
    Schlafz. 1
    Größe 34.48 m²
    Preis pro m² ฿94,098
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,345/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1896980

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,244,500
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,345/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Haus 23 Ratchada-Ladprao, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Bauträger: Dalvey Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 27
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 236
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 0.3 Km
    Ort: Chantharakasem, Bangkok
    Haus 23 Ratchada-Ladprao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Haus 23 Ratchada-Ladprao

    Kaufen 6 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Haus 23 Ratchada-Ladprao inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Haus 23 Ratchada-Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿39 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,345 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Haus 23 Ratchada-Ladprao und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ausgezeichneter Ort mit kompletten Anlagen
    Ben Howarth, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
    Die Atmosphäre hier ist nicht so beschäftigt wie andere hochaufgehende Eigentumswohnungen. Die Zimmer sind luxuriös mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Auch mein 2-Zimmer-Zimmer befindet sich im 20. Stock mit Blick auf das Shopping Mall von Ratchayothin. Am wichtigsten ist auch der Pool, die Sauna und die Fitness auch auf dieser Etage. Ich fühle mich, als hätte ich meinen eigenen Pool. Der einzige Nachteil ist, dass andere Einwohner, die zu Schwimmen kommen, manchmal etwas Lärm machen. Der Projektstandort befindet sich jedoch auf der Hauptstraße und ist von Restaurants umgeben, um das Essen leicht zu finden. Ich empfehle das Charoen Phande Restaurant in der rechten Ecke. Oh, es gibt eine 7 -fte Elf an der Tankstelle neben dem Projekt. Darüber hinaus ist das Projekt in der Nähe von Lat Phrao MRT und vor der Gasse hat auch einen Motorrad-Taxi-Service mit dem Tarif, der von nur 10 Baht beginnt, um es für mich sehr praktisch zu machen.
    Bangkok
    Chantharakasem

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Haus 23 Ratchada-Ladprao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Room Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    801
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿9.9M
    ▼ -13.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Landmark Residence
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿36M
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿11.5M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿59K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Ratchada - Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿4.7M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿18K
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Ladprao 27
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.4M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pano Ville
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.46M - ฿4.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life at Ratchada Condominium
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿4.8M
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿23K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ables Ladprao 27
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿3.65M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique Ladprao 26
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿4.2M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Ladprao 27
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    378
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Merken
    The Room Ratchada-Ladprao
    The Landmark Residence
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    The Origin Ratchada - Ladprao
    Tree Condo Ladprao 27
    Pano Ville
    Life at Ratchada Condominium
    Ables Ladprao 27
    The Unique Ladprao 26
    My Condo Ladprao 27
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