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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Vibes Ladprao 18
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,917,397
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Vibes Ladprao 18
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    Reverenz-ID: U1931377
    5% GAR. RENDITE FÜR 2 JAHRE
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    ฿2,917,397
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    23.37 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Sep 2023
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿2,917,397

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Vibes Ladprao 18

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23.37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,917,397 (฿124,835/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 10, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 23.37 m²
    Preis pro m² ฿124,835
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,355/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1931377

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,917,397
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,355/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Garantierte Mietrendite
    5%
    Garantiedauer
    2 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Groove Vibes Ladprao 18
    Bauträger: DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2023)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 197
    Projektfläche: 1,804 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 0.5 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    Groove Vibes Ladprao 18 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Groove Vibes Ladprao 18

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      Erdgeschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,455,460
    ฿122,162/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 20.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,556,428
    ฿127,185/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 20.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,567,958
    ฿123,460/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 20.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,657,185
    ฿132,198/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 20.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,657,928
    ฿123,052/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,672,215
    ฿128,472/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 20.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,673,924
    ฿121,266/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,718,913
    ฿131,285/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 20.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,751,416
    ฿134,150/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 20.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,757,943
    ฿137,211/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 20.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,761,241
    ฿122,613/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,762,700
    ฿115,305/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,766,185
    ฿128,064/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,773,439
    ฿118,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,775,432
    ฿134,014/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 20.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,776,473
    ฿133,484/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 20.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,777,082
    ฿134,029/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 20.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,784,431
    ฿126,278/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,792,296
    ฿133,923/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 20.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,795,896
    ฿133,903/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 20.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,808,123
    ฿133,848/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 20.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,814,214
    ฿133,819/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,838,758
    ฿133,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.23 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,865,871
    ฿114,543/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.02 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,874,099
    ฿127,624/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,874,443
    ฿133,076/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,879,100
    ฿139,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 20.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,880,730
    ฿138,497/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 20.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,894,939
    ฿131,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
    ฿2,917,397
    ฿124,835/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    FQ Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Contract fee to be within 30 days from the booking date
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Groove Vibes Ladprao 18 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,355 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Vibes Ladprao 18 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Groove Vibes Ladprao 18 bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.
    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Groove Vibes Ladprao 18 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    FQ Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Contract fee to be within 30 days from the booking date
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chomphon

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    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom Groove Vibes Ladprao 18

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lugano Ladprao 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿2.37M - ฿6.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Levo Ladprao 18 Project 2
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Maple Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿2.69M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Ladprao 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿5.55M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PHILO Ladprao 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿6.2M
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bussarakam Place Vibhavadi 20
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿18.8M
    Monatsmieten
    ฿200K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LIB Ladprao 20
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿2.6M
    ▼ -37.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Levo Ladprao 18 Project 1
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Busarakum Place
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿188M
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿350K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arise Ratchada 19
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lugano Ladprao 18
    Levo Ladprao 18 Project 2
    The Maple Ratchada-Ladprao
    Condo One Ladprao 18
    PHILO Ladprao 18
    Bussarakam Place Vibhavadi 20
    LIB Ladprao 20
    Levo Ladprao 18 Project 1
    Busarakum Place
    Arise Ratchada 19
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