1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Muse Ratchada 7

Din Daeng, Din Daeng,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Muse Ratchada 7

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1954692

Din Daeng, Din Daeng,Bangkok

฿4,320,000

1 Schlafz.

Bäder

35.69 m²

Wohnfläche

Geschoss

Apr 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,320,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Muse Ratchada 7

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.69 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Apr 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,320,000 (฿121,042/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 24, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafz. 1

Größe 35.69 m²

Preis pro m² ฿121,042

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 1BR Plus

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,070/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1954692

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,320,000

Gemeinschaftskosten

฿2,070/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Groove Muse Ratchada 7

Bauträger: DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2024)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 201

Projektfläche: 1,728 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thailand Cultural Centre MRT - 0.7 Km

Ort: Din Daeng, Bangkok

Groove Muse Ratchada 7 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Mini Theater

Grillplatz

Lounge / Salon

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Groove Muse Ratchada 7

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

7. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Lounge / Salon

1. Geschoss
Mini Theater

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Team

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿1,000,000

1. Rate

Sign Contract 14 Days after booking

20%

2. Rate

On transfer property date April 2024

80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Groove Muse Ratchada 7 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,070 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Muse Ratchada 7 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Groove Muse Ratchada 7 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Team

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿1,000,000

1. Rate

Sign Contract 14 Days after booking

20%

2. Rate

On transfer property date April 2024

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Neue Wohnung mit einem einzigartigen Design

Valentine Rios, Australien, vor 2 Jahren

Diese Wohnung hat ein einzigartiges Design. Die Architekten sind ausgezeichnet, einschließlich der Raumfunktion oder die Wohnräume sind sehr gut gestaltet. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über zahlreiche Gemeinschaftsmöglichkeiten wie einen Pool und ein Fitnesscenter. Darüber hinaus ist es in einem minimalistischen Stil gestaltet, erscheint modern und reagiert sehr gut auf die Bedürfnisse der modernen Menschen. Das Projekt ist in einer fantastischen Lage. Es liegt direkt neben der Straße Ratchada, einem beliebten lokalen Treffpunkt für Jugendliche. Einige Restaurants und Bars sind rund um die Uhr täglich geöffnet. Eine andere Sache, dieser Ort ist sehr nahe an meinem Arbeitsplatz. Die MRT-Station ist nur 2 Minuten entfernt, was es bequem macht, egal ob fährt oder die öffentlichen Verkehrsmittel einnehmen. Das Projekt verfügt auch über einen Shuttlebus-Service an MRT-Stationen.

Bangkok

Din Daeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿568K - ฿329M
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514 Immobilien
Huai Khwang MRT
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Don Mueang Airport
19.6 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Groove Muse Ratchada 7

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chateau in Town Ratchada 10

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.04M - ฿4M

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Klos Ratchada 7

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

111

Verkaufspreis

฿3.52M - ฿5.04M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Srivara Mansion 2

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

434

Verkaufspreis

฿4.4M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jan 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Srivara Mansion

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

532

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿29M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿45K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Ratchada

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

436

Verkaufspreis

฿3M - ฿6.8M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿14.5K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Emerald Residence Ratchada

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

635

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿4.1M

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿21K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Living Ratchada

Ort

Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿7.2M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿35K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

443

Verkaufspreis

฿3M - ฿8.25M

Monatsmieten

฿12K - ฿35K

Baujahr

Jul 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

Ort

Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

383

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿6.95M

Monatsmieten

฿12.5K - ฿17K

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai City Homes Ratchada 10

Ort

Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

1414

Verkaufspreis

฿1.45M - ฿3.8M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿22K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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