Reverenz-ID: U1954692
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
฿4,320,000
1 Schlafz.
1
Bäder
35.69 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Apr 2024
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Muse Ratchada 7

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.69 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Apr 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,320,000 (฿121,042/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 24, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 35.69 m²
Preis pro m² ฿121,042
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR Plus
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,070/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1954692

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,320,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,070/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Groove Muse Ratchada 7
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2024)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 201
Projektfläche: 1,728 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thailand Cultural Centre MRT - 0.7 Km
Ort: Din Daeng, Bangkok
Groove Muse Ratchada 7 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater Mini Theater
Grillplatz Grillplatz
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Groove Muse Ratchada 7

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    7. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Lounge / Salon
    1. Geschoss
  • Mini Theater
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7

Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿2,820,000
฿111,067/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.39 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿6,040,000
฿143,128/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42.20 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿2,880,000
฿113,430/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.39 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿6,050,000
฿142,655/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 42.41 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿2,880,000
฿113,609/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.35 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿3,040,000
฿99,967/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.41 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿2,890,000
฿113,824/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.39 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿2,940,000
฿115,249/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.51 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿2,940,000
฿116,667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.20 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿2,950,000
฿116,187/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.39 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿2,950,000
฿116,187/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.39 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿2,970,000
฿117,160/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.35 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿2,970,000
฿117,160/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.35 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿2,980,000
฿117,369/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.39 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿2,990,000
฿117,763/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.39 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿2,990,000
฿117,949/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿2,990,000
฿117,763/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.39 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿2,990,000
฿117,949/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿3,010,000
฿119,161/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.26 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿3,020,000
฿119,132/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.35 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿3,030,000
฿119,338/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.39 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿3,030,000
฿119,338/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.39 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿3,030,000
฿118,267/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.62 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿3,030,000
฿118,267/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.62 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿3,050,000
฿120,744/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.26 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿3,060,000
฿118,375/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.85 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿3,880,000
฿127,590/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.41 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿3,900,000
฿126,050/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.94 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿3,880,000฿4,030,303
฿127,590/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.41 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
฿4,020,000
฿124,884/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.19 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Zahlungsplan

Payment Team
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Sign Contract 14 Days after booking
20%
2. Rate
On transfer property date April 2024
80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Groove Muse Ratchada 7 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,070 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Muse Ratchada 7 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Groove Muse Ratchada 7 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Team
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Sign Contract 14 Days after booking
20%
2. Rate
On transfer property date April 2024
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Neue Wohnung mit einem einzigartigen Design
Valentine Rios, Australien, vor 2 Jahren
Diese Wohnung hat ein einzigartiges Design. Die Architekten sind ausgezeichnet, einschließlich der Raumfunktion oder die Wohnräume sind sehr gut gestaltet. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über zahlreiche Gemeinschaftsmöglichkeiten wie einen Pool und ein Fitnesscenter. Darüber hinaus ist es in einem minimalistischen Stil gestaltet, erscheint modern und reagiert sehr gut auf die Bedürfnisse der modernen Menschen. Das Projekt ist in einer fantastischen Lage. Es liegt direkt neben der Straße Ratchada, einem beliebten lokalen Treffpunkt für Jugendliche. Einige Restaurants und Bars sind rund um die Uhr täglich geöffnet. Eine andere Sache, dieser Ort ist sehr nahe an meinem Arbeitsplatz. Die MRT-Station ist nur 2 Minuten entfernt, was es bequem macht, egal ob fährt oder die öffentlichen Verkehrsmittel einnehmen. Das Projekt verfügt auch über einen Shuttlebus-Service an MRT-Stationen.
Bangkok
Din Daeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Groove Muse Ratchada 7

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿3.02M - ฿3.98M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Klos Ratchada 7
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
฿3.52M - ฿5.04M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Srivara Mansion 2
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
฿4.4M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Srivara Mansion
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
532
Verkaufspreis
฿1.89M - ฿28.9M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
฿6.97K - ฿44.8K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
436
Verkaufspreis
฿2.98M - ฿5.77M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿9.95K - ฿14.4K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
635
Verkaufspreis
฿1.78M - ฿4.08M
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.95K - ฿20.9K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Living Ratchada
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.68M - ฿7.17M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.96K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
443
Verkaufspreis
฿2.99M - ฿8.21M
Monatsmieten
฿11.9K - ฿34.8K
Baujahr
Jul 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
383
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿6.95M
Monatsmieten
฿12.5K
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
1414
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿3.78M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿6.97K - ฿21.9K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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