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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Flexi Suksawat
    Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,060,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Flexi Suksawat
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    Reverenz-ID: U1747728
    5% Mietrendite
    Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok
    ฿2,060,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    25.50 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Dez 2023
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,060,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Flexi Suksawat

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Pakok, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,060,000 (฿80,784/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 29, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 25.50 m²
    Preis pro m² ฿80,784
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿893/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1747728

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,060,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿893/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Flexi Suksawat, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Flexi Suksawat
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 493
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 3.6 Km
    Ort: Bang Pakok, Bangkok
    Flexi Suksawat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Flexi Suksawat

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      2. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat

    Kaufen 171 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,619,000
    ฿71,956/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,820,000
    ฿80,889/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,810,000
    ฿80,444/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,820,000
    ฿80,889/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,700,000
    ฿68,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,820,000
    ฿80,889/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,820,000
    ฿80,889/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,820,000
    ฿80,889/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,820,000
    ฿80,889/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,820,000
    ฿80,889/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,820,000
    ฿80,889/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,830,000
    ฿81,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,830,000
    ฿81,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,830,000
    ฿81,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,840,000
    ฿81,778/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,840,000
    ฿81,778/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,840,000
    ฿81,778/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,840,000
    ฿81,778/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,840,000
    ฿81,778/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,840,000
    ฿81,778/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,850,000
    ฿82,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,850,000
    ฿82,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,850,000
    ฿72,549/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,850,000
    ฿82,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,850,000
    ฿82,222/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,860,000
    ฿72,941/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,870,000
    ฿73,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,860,000
    ฿72,941/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,870,000
    ฿83,111/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Suksawat
    ฿1,870,000
    ฿83,111/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿5,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Flexi Suksawat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿893 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Flexi Suksawat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Flexi Suksawat und ist 3.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿5,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Pakok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    377
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿3.01M
    Monatsmieten
    ฿7.52K - ฿18K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ISSI Condo Suksawat
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    892
    Verkaufspreis
    ฿1.66M - ฿2.3M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ratburana-Riverview
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    1028
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿2.43M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿9K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy River
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    1265
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿12.4M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿49K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    696
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿2.47M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿7.5K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Collection Riverfront by Altitude
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿116M - ฿512M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Supalai Casa Riva
    Ort
    Bang Kho Laem, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    822
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿19.5M
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Ort
    Chom Thong, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    747
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿3.09M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿84K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Charoen Nakorn
    Ort
    Dao Khanong, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    537
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿7.22M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿30.1K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    Ort
    Dao Khanong, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    ฿2.34M - ฿6.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    ISSI Condo Suksawat
    Lumpini Ville Ratburana-Riverview
    Ivy River
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    The Collection Riverfront by Altitude
    Supalai Casa Riva
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Niche Mono Charoen Nakorn
    Flexi Riverview - Charoennakorn
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