1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Flexi Sathorn - Charoennakorn

Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Flexi Sathorn - Charoennakorn

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Reverenz-ID: U1858664

5% Mietrendite

Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok

฿3,500,000

1 Schlafz.

Bäder

31.77 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,500,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Flexi Sathorn - Charoennakorn

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.77 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿110,167/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 4, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafz. 1

Größe 31.77 m²

Preis pro m² ฿110,167

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,430/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1858664

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,500,000

Gemeinschaftskosten

฿1,430/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Flexi Sathorn - Charoennakorn

Bauträger: Sena Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)

Etagen: 8

Gebäude: 5

Objekte: 899

Projektfläche: 11,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Krung Thon Buri BTS - 0.5 Km

Ort: Bang Lamphu Lang, Bangkok

Flexi Sathorn - Charoennakorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Flexi Sathorn - Charoennakorn

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Flexi Sathorn - Charoennakorn

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Flexi Sathorn - Charoennakorn

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Flexi Sathorn - Charoennakorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,430 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Flexi Sathorn - Charoennakorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Flexi Sathorn - Charoennakorn und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Lamphu Lang

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Flexi Sathorn - Charoennakorn

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Life Charoennakhon - Sathorn

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

582

Verkaufspreis

฿3.77M - ฿8.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sathorn Bridge Tower

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

฿2.77M - ฿3.78M

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Fine at River

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

187

Verkaufspreis

฿4.87M - ฿23.9M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿9.97K - ฿69.8K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bangkok Sathorn-Taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

฿6.28M - ฿8.27M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿15.9K - ฿31.9K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chapter Charoennakorn-Riverside

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

669

Verkaufspreis

฿3.79M - ฿54.8M

Monatsmieten

฿15.9K - ฿149K

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saichol Mansion

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

114

Verkaufspreis

฿25.9M

Monatsmieten

฿44.8K - ฿219K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mobi Sathorn

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

530

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿6.48M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿27.9K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Sathorn

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

636

Verkaufspreis

฿3.79M - ฿18.9M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿39.9K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Urbano Absolute Sathon-Taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

593

Verkaufspreis

฿3.19M - ฿24.9M

▼ -1.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿99.7K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Sathorn-Taksin

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

349

Verkaufspreis

฿3.09M - ฿3.79M

Monatsmieten

฿12K - ฿36.9K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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