Reverenz-ID: U1960272
6% Mietrendite
Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
฿3,790,000
1 Schlafz.
1
Bäder
43.50 m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Jul 2019
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elio Del Moss

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sena Nikhom, Bangkok und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,790,000 (฿87,126/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 30, 2024
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. 1
Größe 43.50 m²
Preis pro m² ฿87,126
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,175/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1960272

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,790,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,175/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Elio Del Moss, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Elio Del Moss
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2019)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 1522
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 1.8 Km
Ort: Sena Nikhom, Bangkok
Elio Del Moss Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Elio Del Moss

Kaufen 26 Mieten 22
Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
฿3,790,000
฿87,126/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.50 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
฿3,800,000
฿87,558/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.40 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
฿2,750,000
฿79,710/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
฿1,900,008
฿76,892/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.71 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
฿2,890,000
฿83,768/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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฿2,260,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
฿2,200,000
฿89,796/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
฿2,049,700
฿82,984/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.70 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Bäder 1 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
฿3,190,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.90 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
฿4,000,000
฿86,957/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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฿86,284/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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฿3,200,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
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voll möbliert Blick auf den Pool
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฿2,700,000
฿90,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
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฿3,750,000฿3,900,000
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Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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฿3,000,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
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฿2,260,000฿2,350,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
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฿4,300,000
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Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46.50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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฿2,880,000
฿93,446/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.82 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
฿3,600,000
฿76,596/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
฿1,800,000฿2,190,000
฿75,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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฿4,990,000
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Bäder 2 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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฿3,040,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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฿3,550,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
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฿3,800,000
฿82,609/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Elio Del Moss nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,175 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Elio Del Moss wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Elio Del Moss und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein Wohnung im Resort-Stil im PHAHOL YOTHIN-Bereich
Claudia Goode, Kanada, vor 4 Jahren
Ich habe seit vielen Jahren hier gelebt. Es ist ein luxuriöser und komfortabler Wohnung, in dem ich ein Daumen aufgeben könnte. Wie für die Räume haben sie moderne Funktionen, die das Leben hier sehr praktisch machen. Die zur Dekoration verwendeten Möbel sind von guter Qualität, und es ist auch ein vernünftiger Preis. Es gibt viele Einrichtungen, wie ein 5-Sterne-Hotel, darunter Yoga-Zimmer, Tagungsräume, künstliche Klippen, separate männliche und weibliche Saunen und 4 Schwimmbäder, die auf lange Zeit verbunden sind. Der Parkplatz ist jedoch etwas klein im Vergleich zur Anzahl der Einheiten. Der Raum, in dem ich übernacht, ist ein Duplex-Raum. Obwohl ich das Recht habe, ein Auto zu parken, muss ich lange Zeit damit verbringen. Da jedoch eine Sena-Nikhom-BTS-Station in der Nähe gibt, reise ich lieber mit dem Zug. Ein Shuttleservice ist auch dem Bahnhof verfügbar. Insgesamt gilt der Aufenthalt hier als sehr beeindruckend.
Bangkok
Sena Nikhom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Elio Del Moss

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Kave Seed Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
฿2.01M - ฿4.42M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
You 3 Condo at Yak Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
฿1.95M - ฿2.15M
Monatsmieten
฿8.5K - ฿9.5K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Premsiri Boutique Park
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
834
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿3.8M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
882
Verkaufspreis
฿2.35M - ฿3.49M
Monatsmieten
฿10K - ฿13K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Mura Ratchayothin
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
฿2.3M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D'Mura Phahol - Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
฿4.79M
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
249
Verkaufspreis
฿2.07M - ฿3.05M
Monatsmieten
฿10.9K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Park Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1456
Verkaufspreis
฿2.25M - ฿9.4M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.5K - ฿42K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
You 2 Condo
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
446
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
฿11M - ฿13.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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