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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elio Del Moss
    Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,900,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elio Del Moss
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1926826
    6% Mietrendite
    Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
    ฿2,900,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34.90 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Jul 2019
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿2,900,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Elio Del Moss

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.90 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sena Nikhom, Bangkok und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,900,000 (฿83,095/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 3, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 34.90 m²
    Preis pro m² ฿83,095
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,745/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1926826

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,745/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Elio Del Moss, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Elio Del Moss
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1522
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 1.8 Km
    Ort: Sena Nikhom, Bangkok
    Elio Del Moss Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss

    Kaufen 26 Mieten 25
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿3,610,000
    ฿82,989/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿4,000,000
    ฿86,957/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿3,800,000
    ฿87,558/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿2,750,000
    ฿79,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿1,900,008
    ฿76,892/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿2,890,000
    ฿83,768/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿2,260,000
    ฿73,329/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.82 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿3,190,000
    ฿91,404/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿2,900,000
    ฿83,095/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿2,200,000
    ฿89,796/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿2,049,700
    ฿82,984/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿3,120,000
    ฿89,143/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿3,200,000
    ฿91,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿2,700,000
    ฿90,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿3,750,000฿3,900,000
    ฿80,645/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿3,969,072
    ฿86,284/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿3,000,000
    ฿85,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿2,260,000฿2,350,000
    ฿72,903/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿4,300,000
    ฿92,473/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿2,880,000
    ฿93,446/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.82 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿3,600,000
    ฿76,596/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿1,800,000฿2,190,000
    ฿75,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿3,040,000
    ฿86,857/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿4,990,000
    ฿81,803/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿3,550,000
    ฿101,429/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Elio Del Moss
    ฿3,800,000
    ฿82,609/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Elio Del Moss nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,745 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Elio Del Moss wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Elio Del Moss und ist 1.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein Wohnung im Resort-Stil im PHAHOL YOTHIN-Bereich
    Claudia Goode, Kanada, vor 4 Jahren
    Ich habe seit vielen Jahren hier gelebt. Es ist ein luxuriöser und komfortabler Wohnung, in dem ich ein Daumen aufgeben könnte. Wie für die Räume haben sie moderne Funktionen, die das Leben hier sehr praktisch machen. Die zur Dekoration verwendeten Möbel sind von guter Qualität, und es ist auch ein vernünftiger Preis. Es gibt viele Einrichtungen, wie ein 5-Sterne-Hotel, darunter Yoga-Zimmer, Tagungsräume, künstliche Klippen, separate männliche und weibliche Saunen und 4 Schwimmbäder, die auf lange Zeit verbunden sind. Der Parkplatz ist jedoch etwas klein im Vergleich zur Anzahl der Einheiten. Der Raum, in dem ich übernacht, ist ein Duplex-Raum. Obwohl ich das Recht habe, ein Auto zu parken, muss ich lange Zeit damit verbringen. Da jedoch eine Sena-Nikhom-BTS-Station in der Nähe gibt, reise ich lieber mit dem Zug. Ein Shuttleservice ist auch dem Bahnhof verfügbar. Insgesamt gilt der Aufenthalt hier als sehr beeindruckend.
    Bangkok
    Sena Nikhom

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Elio Del Moss

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kave Seed Kaset
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    ฿2.01M - ฿4.42M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿13.5K
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    You 3 Condo at Yak Kaset
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿2.15M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿9.5K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Premsiri Boutique Park
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    834
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿3.8M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    882
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿3.49M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿13K
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Mura Ratchayothin
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿2.3M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D'Mura Phahol - Kaset
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿4.79M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    249
    Verkaufspreis
    ฿2.07M - ฿3.1M
    Monatsmieten
    ฿10.9K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Kaset
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1456
    Verkaufspreis
    ฿2.25M - ฿9.4M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿42K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    You 2 Condo
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    446
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ratchayothin
    Ort
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿13.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Elio Del Moss
    Merken
    Kave Seed Kaset
    You 3 Condo at Yak Kaset
    Premsiri Boutique Park
    Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    D Mura Ratchayothin
    D'Mura Phahol - Kaset
    MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
    Supalai Park Kaset
    You 2 Condo
    Baan Klang Muang Ratchayothin
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