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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Eight Thonglor Residence
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿23,500,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Eight Thonglor Residence
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1142216
    4% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿23,500,000
    1 Schlafz.
    2
    Badezimmer
    108 m²
    Wohnfläche
    20
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿23,500,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Eight Thonglor Residence

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿23,500,000 (฿217,593/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 23, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 20
    Schlafz. 1
    Größe 108 m²
    Preis pro m² ฿217,593
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Eight Thonglor Residence
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,860/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1142216

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿23,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,860/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Eight Thonglor Residence, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Eight Thonglor Residence
    Bauträger: Pacific Star International
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 34
    Gebäude: 1
    Objekte: 196
    Projektfläche: 5,068 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.8 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Eight Thonglor Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Eight Thonglor Residence

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      16. Geschoss
    • Fitnessstudio
      16. Geschoss
    • Lounge / Salon
      16. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Eight Thonglor Residence

    Kaufen 9 Mieten 32
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Eight Thonglor Residence inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Eight Thonglor Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,860 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Eight Thonglor Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Eight Thonglor Residence und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Sehr guter Preis
    Violet Willits, Belgien, vor 4 Jahren
    Ich kaufte ein 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer hier, die sehr groß ist, ca. 50 qm groß, und der Preis der Wohnung während der COVID-19-Pandemie wird als ausgezeichnet angesehen. Es ist eine fabelhafte westliche Küche. Ich mag seine Eleganz noch Moderne. Jede Ecke des Raumes sieht sauber, klar und gut belüftet sein. Der Blick aus meinem Zimmer ist eine Ansicht der Stadt. Das Projekt hat hier gute Einrichtungen wie einen Swimmingpool, eine Sauna und einen Fitnessraum. Es ist sehr nah an den Acht Thonglor, Einkaufszentrum und viele Restaurants. Thonglor BTS ist etwa 10 Minuten vom Projekt entfernt.
    Komplette Wohnung, die Bedürfnisse der arbeitenden Menschen in Bangkok zu treffen
    Stuart K., Niederlande, vor 5 Jahren
    Ich verwende selten die öffentlichen Bereiche während meiner Arbeit Tage, weil ich zu spät fertig zu arbeiten und haben nicht viel Zeit, um die Einrichtungen zu genießen. Manchmal gehe ich schwimmen und am Wochenende Übung. Das Zimmer, dass ich lebe in einer Einheit mit 2 Schlafzimmern. Ich nur leben mit meiner Freundin, so ist es geräumig. Das Zimmer ist getrennt zwischen Küche und Wohnzimmer. Außerdem gibt es viele Eigentumswohnung Einrichtungen wie ein Schwimmbad, einen Fitnessraum, und die Himmel-Sitzecke. Ich denke, das Design ist modern und entspricht den Bedürfnissen der Menschen in der Stadt viel !!
    Kosteneffizient
    Christiana Coomer, Deutschland, vor 5 Jahren
    Ich kaufte 1 Einheit in diesem Projekt, um es zu vermieten. Da es zu kaufen, hat das Zimmer nie frei gewesen, mit Menschen ist es die ganze Zeit zu mieten. Es ist eine sehr gute Investition Entscheidung. Die Kunden, die unsere Zimmer vermieten sind sehr beeindruckt. Es liegt in einer guten Lage. Viele Dinge sind praktisch. Auch gibt es komplette Wohnung Einrichtungen, einen sauberen Pool, einen gepflegten Garten und ein Hochsicherheitssystem.
    Die Unterkunft war in Ordnung, kein Problem
    Tyisha Greenwald, Österreich, vor 5 Jahren
    Es ist ein ausgezeichnetes und Luxus-Apartment, in der Nähe jeden wichtigen Platz ein. Das Personal an der Rezeption ist immer da zu helfen, wenn es ein Problem gibt. Es ist günstig gelegen, da es Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Massagesalons und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe. Das Projekt umfasst auch einen Pool auf dem Dach, wo Sie Ihre Freizeit nehmen. Wie auch immer, ist der Fitnessraum ist ziemlich alt und soll verbessert werden. Wie für das Gebäude, ist es gesichert und findet leicht Parkplatz. Das Zimmer Interieur, in der Regel, sieht okay und Standard. Gemütlich entspannen, ohne sich Gedanken.
    Wirklich schön, aber ziemlich teuer
    Lydia Husby, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Ich hatte die Gelegenheit, einen Freund zu besuchen, der hier wohnt. Ich habe auch in diesem Projekt sehr interessiert. Es ist komfortables Reisen, Essen und lebt, weil dieses Projekt zu einer Gemeinschaft Zentrum angrenzt. Es gibt verschiedene Geschäfte zur Auswahl, wie 7-Eleven, die gegenüber dem Projekt ist, Friseurladen, Massage Geschäft, Unterhaltung, und in der Nähe Thonglor BTS-Station, von Fuß etwa 10 Minuten. Die Mitarbeiter hier sind sehr freundlich, vor allem dem Team in der Lobby. Sie können helfen, wann immer wir hilft brauchen. Auch, wie auch das Personal auf dem Parkplatz, er hilft mir immer, jedes Mal. Außerdem habe ich wie der Parkplatz so sehr, weil es ist genug für alle Einwohner. Zimmer von meinem Freund ist komplett renoviert, weil der Raum-Eigentümer ein Innenarchitekt ist, so dass der Raum modern und luxuriös aussieht und hat immer noch ein bisschen von einem Thai-Stil. Ich denke, es ist cool und heimlich denken, dass, wenn ich eine Chance haben (Wenn ich genug Geld haben), ist es für mich sicher mieten, aber jetzt so weit wie die Preise überprüft, muss ich mehr Geld verdienen zuerst wegen des Mietpreises hier ist sehr hoch.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Eight Thonglor Residence

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Le Cote Thonglor 8
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿19.9M
    ▼ -16.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Walden Thonglor 8 condominium
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    ฿7.89M - ฿19.2M
    ▼ -11.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HQ By Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ฿8M - ฿150M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿89K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hampton Thonglor 10
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿32M
    ▲ 20.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Citta Thonglor 8
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿11.7M - ฿33M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿280K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Waterford Thonglor 11
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    738
    Verkaufspreis
    ฿7.2M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿52K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khun By Yoo
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿87M
    ▼ -9.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿39.9K - ฿275K
    Baujahr
    Jul 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Runesu Thonglor 5
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿5.82M - ฿16.3M
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿50K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿18M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Seen Space Thong Lo
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿11M
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿236K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Eight Thonglor Residence
    Merken
    Le Cote Thonglor 8
    Walden Thonglor 8 condominium
    HQ By Sansiri
    Hampton Thonglor 10
    La Citta Thonglor 8
    The Waterford Thonglor 11
    Khun By Yoo
    Runesu Thonglor 5
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    Seen Space Thong Lo
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