1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dusit Grand Condo View

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dusit Grand Condo View

(6 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1815866

6% Mietrendite

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿2,500,000 ฿2,690,000

1 Schlafz.

Bäder

35 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,500,000

฿2,690,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dusit Grand Condo View

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,500,000 (฿71,429/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 25, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafz. 1

Größe 35 m²

Preis pro m² ฿71,429

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,050/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1815866

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,500,000

Gemeinschaftskosten

฿1,050/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Dusit Grand Condo View

Bauträger: Dusit Group

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2016)

Etagen: 36

Gebäude: 1

Objekte: 531

Projektfläche: 6,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central - 1 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Dusit Grand Condo View Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Dusit Grand Condo View

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Sauna

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Dusit Grand Condo View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,050 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dusit Grand Condo View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Dusit Grand Condo View und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ausgezeichnete Lage, ist Mietpreis nicht teuer

Luke L., Belgien, vor 5 Jahren

Das Projekt wird in einer ausgezeichneten Lage in Pattaya, angrenzend an Jomtien Beach 2 Road, und nicht weit von dem Jomtien-Nachtmarkt. Aus dem Projekt ist es 500 Meter zu Fuß zum Strand von Jomtien. Das Personal ist hilfsbereit und nett. A 1-Zimmer-Einheit ist komplett möbliert und bereit sich zu bewegen in. Im Inneren ist der Raumaufteilung gut gestaltet. Plus, die Mietpreis ist überhaupt nicht teuer.

Sehr empfehlen, diesen Ort

Emma Maginnis, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Ich habe in dieser Wohnung für 2 Wochen hier übernachtet; zunächst möchte ich es nur für 3 Monate nur mieten, aber ich denke, ich werde den Mietvertrag zu einem 1-Jahres-Vertrag aus vielen Gründen verlängern. Die erste ist die Lage; Ich liebe die Harmonie dieser Nachbarschaft. Sie können innerhalb von 10 Minuten zu Jomtien Strand entfernt; es ist ein viel ruhiger Strand als Pattaya Stadt. Der Preis ist völlig lohnt sich, denn die Zimmer geräumig. Oh, das Zimmer, das ich gemietet ist ein 1-Zimmer-Typ, mit Qualität kommen und voll möbliert. Zweitens auf der 29. Etage, wird Ihnen eine klare und schöne Aussicht Jomtien Strand. Schließlich ist die Atmosphäre in der Wohnung alles gut, auch sehr hilfsbereites Personal und verschiedene Einrichtungen. Was ich liebe, ist eine Sauna und einen Swimmingpool zu nutzen. Für mich würde Ich mag Ihnen sagen, dass dies eine perfekte Wohnung ist; Ich fühlte mich wie in einem warm war, einladendes Zuhause. Wenn jemand für eine gute Wohnung in Pattaya suchen, ich kann dieses Hotel wärmstens empfehlen.

Gute Lage in der Nähe des Strandes. Es gibt einen kostenlosen Shuttleservice.

Milly Rogue, Kanada, vor 5 Jahren

Schönes Gebäude mit einer sehr guten Atmosphäre, in der Nähe zum Strand. Es gibt auch einen Shuttle-Service zu den nahe gelegenen Orten. Ich denke, das für Ausländer perfekt ist, die keine privaten Fahrzeuge haben. Das Zimmer, das ich mieten verfügt über 1 Schlafzimmer. Der Wohnraum unterteilt sich deutlich in Bereichen, einschließlich der Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad. Die Materialien sind sehr gut zu einem vernünftigen Preis. Das Personal ist nett mit einem strikten Sicherheitssystem, so dass ich einen privaten Urlaub haben kann. Zu den Einrichtungen gehören eine Sauna, einen Swimmingpool, einen Spielplatz und einen Parkplatz. Gute Wohnung zu leben!

Die modern eingerichtete Wohnung mit komplett-Ausstattung

Chongnang P., Thailand, vor 5 Jahren

Ich kaufte eine 2-Zimmer-Einheit im Dusit Grand-Condo-Ansicht, eine sehr komfortable und geräumige Wohnung. Es gibt eine breite Palette von Annehmlichkeiten im Zimmer, wie eine Küche und eine Waschmaschine. Außerdem kann ich einen atemberaubenden Blick auf das Zimmer sehen. Die Wohnung liegt in der Nähe zum Strand und bietet eine sehr beeindruckende Aussicht. Insgesamt, ich liebe es, ob es eine gute Lage und von Convenience-Stores nicht weit von dem Nachtmarkt umgeben. Es ist nur 400 Meter vom Strand entfernt, und es gibt auch einen kostenlosen Shuttle-Service zum Tesco Lotus und Makro-, was sehr praktisch ist. Es ist sehr gut in meinem Alltag.

Es ist eine andere qualitativ hochwertige Wohnung in der Jomtien Strand

Brad Brevard, Belgien, vor 5 Jahren

Es ist eine andere qualitativ hochwertige Wohnung in der Nähe Jomtien Strand zu einem erschwinglichen Preis. Die Innenausstattung dieser Wohnung ist schön und modern. Es gibt verschiedene Arten von Zimmern, die von 1 bis 3 Schlafzimmer sind. Mein Zimmer ist eine perfekte-Sizing 1-Zimmer-Einheit, die ich bin ganz zufrieden mit. Das Projekt der Ausstattung gehören ein Fitnesscenter, ein Swimmingpool, eine Sauna und ein Dampfbad. Vorbei, es ist so bequem und den Preis wert.

Vollständig möbliert Es gibt einen Shuttle-Bus zum nahen gelegenen Markt.

Bob T., Kanada, vor 6 Jahren

Zuerst schaute ich auf das 1 Schlafzimmer, und ich dachte, es war zu eng. Unsere Familie hat 3 Personen. Mein Kind ist jung, und ich denke, dass ich einen größeren Raum will. Wenn ich ein Zwei-Zimmer-Zimmer sah, dachte ich, es war genau richtig und unsere Bedürfnisse abgestimmt, weil das Zimmer ist geräumig und der Balkon ist groß. Der Nachteil ist, dass ich denke, die Küche immer noch zu klein ist. Wenn bei der Bewegung ist es komplett eingerichtet. Es gibt eine Waschmaschine und Küchengeräte, die Sie müssen nicht zu viel kaufen. Eine andere Sache ist, dass das Projekt einen Shuttle-Bus zum Markt und in der Nähe Tesco Lotus auch !!!

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿800K - ฿550M
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Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,607 Immobilien
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Utapao-Rayong-Pataya International Airport
38.3 Km / 53 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Dusit Grand Condo View

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Riviera Ocean Drive

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

512

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿16.5M

▼ -12.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿58K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Acqua Condo

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

309

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿5.5M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿25K

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Grand AD Jomtien Pattaya Beach

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1450

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿6.2M

▼ -9.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿36K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Garden Hotel & Resort

Ort

Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿16.5M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Copacabana Coral Reef

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1972

Verkaufspreis

฿3.02M - ฿22.5M

Monatsmieten

฿20.1K

Baujahr

Apr 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Panchalae Boutique Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.09M - ฿10M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿26K - ฿50K

Baujahr

Jun 1983

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Beach Resort 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

660

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿2.31M

▼ -0.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.5K - ฿15K

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Jomtien

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿5.3M - ฿6.8M

Monatsmieten

฿30K - ฿42.5K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rimhad Jomtien Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

3444

Verkaufspreis

฿850K - ฿15.9M

Monatsmieten

฿9K - ฿16K

Baujahr

Okt 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Beach Condo

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

3700

Verkaufspreis

฿1M - ฿3.5M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿28K

Baujahr

Jun 1993

Baustatus

Fertiggestellt

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