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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Diamond Ratchada
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Diamond Ratchada
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1637048
    4% Mietrendite
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    ฿3,500,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    35 m²
    Wohnfläche
    30
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿3,500,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Diamond Ratchada

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿100,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 17, 2023
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 30
    Schlafz. 1
    Größe 35 m²
    Preis pro m² ฿100,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,225/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1637048

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,225/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Diamond Ratchada, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Diamond Ratchada
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 31
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 436
    Projektfläche: 7,552 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 0.5 Km
    Ort: Din Daeng, Bangkok
    Diamond Ratchada Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Diamond Ratchada

    Kaufen 6 Mieten 6
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Diamond Ratchada inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Diamond Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,225 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Diamond Ratchada und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Wohnung in der Umgebung von Huai Khwang.
    Veola J., Australien, vor 3 Jahren
    Es ist eine großartige Wohnung auf der Straße von Ratchadaphisek, die praktisch ist, weil es in der Nähe der in der Nähe der Huai Khwang MRT-Station, Huai Khwang Kreuzung und wichtigen Kaufhäusern. Diese Wohnung erfüllt die Bedürfnisse, um ziemlich gut zu leben. Das Projekt ist mit vielen Einrichtungen wie dem Pool, der Sauna, dem Fitnesscenter, dem Gartenbereich usw. gefüllt. Es gibt ein striktes Sicherheitssystem. Auch der Raum, in dem ich blieb, war eine Einheit mit einer Ein-Zimmer-Einheit mit viel Platz und war wunderschön mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Ich war sehr beeindruckt.
    Bangkok
    Din Daeng

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Diamond Ratchada

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Emerald Residence Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    635
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿4.1M
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿21K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    443
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿8.25M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿35K
    Baujahr
    Jul 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Groove Muse Ratchada 7
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿2.82M - ฿6.05M
    ▼ -1.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿6.95M
    Monatsmieten
    ฿12.5K - ฿17K
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau in Town Ratchada 10
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.04M - ฿4M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Klos Ratchada 7
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿3.52M - ฿5.04M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    539
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿5.5M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿33K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srivara Mansion 2
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    ฿4.4M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jan 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche Ratchada - Huay Kwang
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    881
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿11.9M
    ▼ -12.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Diamond Ratchada
    Merken
    Emerald Residence Ratchada
    Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)
    Groove Muse Ratchada 7
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Chateau in Town Ratchada 10
    Klos Ratchada 7
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Srivara Mansion 2
    The Niche Ratchada - Huay Kwang
    Rhythm Ratchada
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