Reverenz-ID: U1888193
4% Mietrendite
Saen Suk, Pattaya, Chon Buri
฿2,500,000
1 Schlafz.
1
Bäder
30.04 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Okt 2009
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dcondo Campus Resort Bangsaen

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.04 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saen Suk, Pattaya und wurde im Okt 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,500,000 (฿83,222/m²) erwerben.

Ausstattung

MeerzugangMeerzugang Private SaunaPrivate Sauna Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 2, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 30.04 m²
Preis pro m² ฿83,222
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude Building D
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,352/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1888193

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,352/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Dcondo Campus Resort Bangsaen, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Dcondo Campus Resort Bangsaen
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2009)
Etagen: 8
Gebäude: 4
Objekte: 811
Projektfläche: 17,504 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ka Ting Lai Beach - 32.5 Km
Ort: Saen Suk, Pattaya
Dcondo Campus Resort Bangsaen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Dcondo Campus Resort Bangsaen

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Lounge / Salon
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Dcondo Campus Resort Bangsaen

Kaufen 2 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Dcondo Campus Resort Bangsaen nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,352 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dcondo Campus Resort Bangsaen wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ka Ting Lai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Dcondo Campus Resort Bangsaen und ist 32.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Fantastische Lage, nahe der Universität
Tanwarat R., Thailand, vor 3 Jahren
Ich habe fast zwei Jahre in der Wohnung gelebt. Das Projekt ist in einer fantastischen Lage, umgeben von lokalen Gemeinschaften. Es ist auch in der Nähe zahlreicher köstlicher Restaurants, Burapha University und Einkaufszentren. Diese Nachbarschaft spricht mir an, weil die Lebenshaltungskosten billig sind. Und das Essen ist lecker. Ich habe es gekauft, nachdem ich den Abschluss gemacht habe, und fing an zu arbeiten, bis ich hierher bewegte. Die Anlage ist abgeschlossen, mit einem Pool, einem Parkplatz und einem Fitnesscenter. Das Sicherheitssystem ist auch ausgezeichnet, und die Sicherheitskräfte sind auch schön und fleißig. Sie können hier nicht schief gehen, wenn Sie ein Zimmer hier kaufen.
Pattaya
Saen Suk

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Dcondo Campus Resort Bangsaen

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pho Kaew Condotel
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
฿1.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prive Boutique Condo
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿1.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Siri Condo Bangsaen
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
494
Verkaufspreis
฿1.14M - ฿2.05M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿1.25M
Monatsmieten
฿6.5K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Bangsaen Mahanakorn
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
฿5.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Ocean Condo Bangsaen
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
฿1.13M - ฿1.58M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbana City Bangsaen
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
181
Verkaufspreis
฿1.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Idol Condo
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
฿1.25M - ฿1.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Bangsaen
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.65M
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Living Avenue Bangsean
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.35M - ฿1.4M
Monatsmieten
฿6K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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