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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D-ECO Wellness Centre
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿2,607,540
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D-ECO Wellness Centre
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    Reverenz-ID: U1948463
    8% Mietrendite
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    ฿2,607,540
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    29.97 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Nov 2022
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿2,607,540

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D-ECO Wellness Centre

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.97 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Nov 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,607,540 (฿87,005/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 11, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 29.97 m²
    Preis pro m² ฿87,005
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,648/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1948463

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,607,540
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,648/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im D-ECO Wellness Centre, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: D-ECO Wellness Centre
    Bauträger: D Day Resort & Hotel Group Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2022)
    Etagen: 9
    Gebäude: 2
    Objekte: 293
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 1.1 Km
    Ort: Na Kluea, Pattaya
    D-ECO Wellness Centre Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im D-ECO Wellness Centre

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Grünflächen
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre

    Kaufen 62 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿1,844,140
    ฿86,701/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿3,164,340
    ฿84,676/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿1,886,680
    ฿88,701/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.27 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿3,635,040
    ฿83,144/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,130,360
    ฿82,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,132,000
    ฿82,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿3,766,200
    ฿86,144/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,145,120
    ฿82,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿3,722,480
    ฿85,144/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,145,120
    ฿82,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿5,168,640
    ฿90,630/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,145,120
    ฿82,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿4,310,640฿5,673,600
    ฿91,173/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,145,120
    ฿82,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,145,120
    ฿82,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,145,940
    ฿82,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,158,240
    ฿82,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.32 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,171,280
    ฿83,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,156,340
    ฿83,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,184,000
    ฿84,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,184,560
    ฿83,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.32 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,190,220
    ฿82,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,195,940
    ฿83,911/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,195,940
    ฿83,911/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,195,940
    ฿83,911/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,195,940
    ฿83,911/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,197,440
    ฿84,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,197,440
    ฿84,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,223,600
    ฿85,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D-ECO Wellness Centre
    ฿2,245,940
    ฿85,821/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Zahlungsplan

    Payment term (Foreign Quota)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
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    ฿100,000
    1. Rate
    sign contract within 7 Days
    30%
    Payment term (Thai Quota)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    1. Rate
    sign contract within 7 Days
    ฿40,000

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im D-ECO Wellness Centre nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,648 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D-ECO Wellness Centre wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom D-ECO Wellness Centre und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment term (Foreign Quota)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    sign contract within 7 Days
    30%
    Payment term (Thai Quota)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    1. Rate
    sign contract within 7 Days
    ฿40,000

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pattaya
    Na Kluea

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    Projekte in der Nähe vom D-ECO Wellness Centre

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    AD Hyatt Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    521
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿4.85M
    ▼ -8.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Garden Tropicana
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿7.5M
    ▼ -21.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Secret Garden Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿3.65M - ฿11.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    AD Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿2.85M - ฿4.5M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿15K
    Baujahr
    Okt 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Near Beach Residence
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿1.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    2168
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿2.39M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.5K - ฿24K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamart Exclusive Place
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.02M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Vela Casa
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    ฿1.26M - ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Club Royal
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    515
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿5.5M
    ▼ -23.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Privacy
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿2.06M - ฿4.1M
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿27K
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom D-ECO Wellness Centre
    Merken
    AD Hyatt Condominium
    City Garden Tropicana
    Secret Garden Condominium
    AD Condominium
    Near Beach Residence
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    Wongamart Exclusive Place
    Life Vela Casa
    Club Royal
    Wongamat Privacy
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