1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Mine

Kathu, Kathu,Phuket

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Mine

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1954130

7% Mietrendite

Vermietet bis Apr 30, 2025

Kathu, Kathu,Phuket

฿3,400,000

1 Schlafz.

Bäder

30 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2014

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,400,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Mine

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket und wurde im Jun 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,400,000 (฿113,333/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Kostenloses WLAN

Komplett renoviert (2024)

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 30, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 30 m²

Preis pro m² ฿113,333

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,200/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1954130

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,400,000

Gemeinschaftskosten

฿1,200/Mo.

Mietepreis

฿20,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: D Condo Mine

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2014)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 436

Projektfläche: 7,811 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 6.5 Km

Ort: Kathu, Phuket

D Condo Mine Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im D Condo Mine

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im D Condo Mine

Kaufen 11 Mieten 24

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Aktualisiert vor 5 Tagen

Erbpacht (Leasehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Seeblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im D Condo Mine nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D Condo Mine wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom D Condo Mine und ist 6.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Erschwingliche Mieteigentumswohnung

Joe Carroll, Kanada, vor 5 Jahren

Ich habe das Studio-Zimmer seit vielen Jahren hier zu mieten. Es ist eine sehr schöne Wohnung in einer perfekten Lage in der Nähe zu vielen Annehmlichkeiten, darunter Tesco Lotus und Central Festival Phuket, nur 5 Minuten mit dem Auto, und Big C Phuket ist es 7 Minuten. Bangkok International Hospital Phuket ist das beste Krankenhaus in Phuket, der nur 3 km entfernt von dem Projekt ist, aber wenn man nach Patong fahren, dauert es weniger als 20 Minuten. Der Mietpreis ist unglaublich billig. Die Studio-Zimmer Größe ist relativ klein für mich, aber praktisch, da es komplett eingerichtet ist. Der Pool hier ist riesig; Sie können es in der Freizeit entspannen genießen. Der gemeinsame Raum ist sauber, und die Sicherheitskräfte ihre Arbeit gut machen. Für einige Nachteil ist die Fitnessgeräte immer gebrochen haben viele Dinge nicht funktionieren. Parken ist nie genug, weil eine Menge Leute hier leben und die Regeln nicht folgen. Die juristische Person arbeitet langsam, aber ich selten viel Zeit in der Wohnung, weil ich Arbeit verbringen, so dass ich keine Probleme habe, aber von 10 aus, würde ich 8. bewertet Es ist der Ort, meine zweite Heimat betrachtet.

Phuket

Kathu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.31M - ฿845M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
465 Immobilien
Mieten
฿7.62K - ฿1.22M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
452 Immobilien
Central Festival
3.8 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
31.2 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom D Condo Mine

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ban Chale Khiri

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Valley Kathu

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

143

Verkaufspreis

฿3.39M - ฿4.79M

Monatsmieten

฿24K - ฿95K

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D Condo Creek

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

700

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿4.2M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿40K

Baujahr

Apr 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Scene

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

198

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿2.63M

▼ -5.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿18K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D Condo Kathu

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

653

Verkaufspreis

฿1.85M - ฿2M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿16.5K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Reef Phuket

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

706

Verkaufspreis

฿2.32M - ฿5.25M

Monatsmieten

฿16K - ฿35K

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anuphas Golf Ville

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

250

Verkaufspreis

฿3.46M - ฿49.5M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿42K - ฿90K

Baujahr

Sep 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Origin Kathu-Patong

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

617

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿5.31M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Irawadi Kat-Ho

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

113

Verkaufspreis

฿1.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratchaporn Place

Ort

Kathu, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

264

Verkaufspreis

฿2M - ฿2.9M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿22K

Baujahr

Jul 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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