Reverenz-ID: U1910892
8% Mietrendite
Kathu, Kathu,Phuket
฿2,000,000
1 Schlafz.
1
Bäder
30 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Aug 2017
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Kathu

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,000,000 (฿66,667/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 14, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² ฿66,667
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,200/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1910892
Mehr

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,200/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im D Condo Kathu, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: D Condo Kathu
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)
Etagen: 8
Gebäude: 3
Objekte: 653
Projektfläche: 9,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 5.6 Km
Ort: Kathu, Phuket
D Condo Kathu Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im D Condo Kathu

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
+66
Was ist Ihre bevorzugte Sprache?
de
Oder

Verfügbare Objekte im D Condo Kathu

Kaufen 3 Mieten 14
฿1,850,000
฿2,000,000
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im D Condo Kathu nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom D Condo Kathu und ist 5.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Lage zu allen Zielen zu verbinden
Lucien Clement, Frankreich, vor 5 Jahren
Es ist ein perfekter Ort, an dem 7-Eleven und Family Mart nur wenige Schritte vor dem Projekt sind. Das Projektgebiet wird von vielen Thai-Restaurants entlang der Straße umgeben. Wenn Sie nach Patong gehen wollen, dauert es nur 10 Minuten entfernt. Außerdem ist es in der... Nähe des berühmten Einkaufszentrum Central Festival, nur 5 Minuten entfernt. Darüber hinaus ist die Wohnung auch in der Nähe zu meinem Büro, bequem! So ist es ein perfekter Ort, zugänglich zu allen Destinationen. D Condo Kathu ist eine gemütliche Wohnung, einen Swimmingpool und einen großen kleinen Fitnessraum umfasst. Ich kann gerne an die Zentrale gehen. Ich mietete ein Studio-Zimmer. Die Flächen passen gut, und die Einrichtung ist einfach, aber funktionell. Mehr
Phuket
Kathu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom D Condo Kathu

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
D Condo Creek
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿4.2M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿40K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Reef Phuket
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
706
Verkaufspreis
฿2.32M - ฿5.25M
Monatsmieten
฿16K - ฿35K
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Origin Kathu-Patong
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
617
Verkaufspreis
฿2.59M - ฿5.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Phuket Villa Kathu 2
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.2M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Chale Khiri
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿7.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Villa Kathu 3
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
฿4.95M - ฿17.9M
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿65K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anuphas Golf Ville
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
฿3.46M - ฿49.5M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿42K - ฿90K
Baujahr
Sep 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Mine
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
436
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿4.5M
Monatsmieten
฿10K - ฿28K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sabai Village 1
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
฿3.46M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sabai Village 2
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿7.9M - ฿20.4M
Monatsmieten
฿35K - ฿50K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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