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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cybiq Ratchada 32
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,570,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cybiq Ratchada 32
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    Reverenz-ID: U1891549
    5% Mietrendite
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
    ฿2,570,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    24.92 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Sep 2022
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿2,570,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cybiq Ratchada 32

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24.92 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Sep 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,570,000 (฿103,130/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 8, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 24.92 m²
    Preis pro m² ฿103,130
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1891549

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,570,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Cybiq Ratchada 32, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Cybiq Ratchada 32
    Bauträger: CMC Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2022)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 325
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 1.3 Km
    Ort: Chantharakasem, Bangkok
    Cybiq Ratchada 32 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32

    Kaufen 116 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,641,720
    ฿129,306/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 20.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,510,000
    ฿96,799/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,510,000฿2,570,000
    ฿99,722/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿102,106/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,089/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,089/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,089/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,089/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,089/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,510,000
    ฿103,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,089/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,089/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,089/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,510,000
    ฿99,722/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿2,570,000
    ฿103,130/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿3,020,000
    ฿102,616/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿4,200,000
    ฿103,653/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿4,150,000
    ฿102,419/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Cybiq Ratchada 32
    ฿3,020,000
    ฿102,966/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.33 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Cybiq Ratchada 32 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Cybiq Ratchada 32 und ist 1.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Chantharakasem

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Maroon Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    ฿2.43M - ฿4.18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    IVORY Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿4.01M
    Monatsmieten
    ฿9.6K - ฿12K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Ratchada 32
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    191
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿3.09M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ease Ratchada
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿3.13M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vino Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿2.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube Premium Ratchada 32
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿2.79M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿12.5K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Ladprao 15
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿2M
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prive Ratchadapisek 30
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.67M - ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery House Pattern
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿23.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchada Pavilion
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿8M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Maroon Ratchada 32
    IVORY Ratchada-Ladprao
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    Ease Ratchada
    Vino Ratchada 32
    The Cube Premium Ratchada 32
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